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房产税怎么交的？

原标题：你好，老师，房产税怎么交的？

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2022/10/20 13:11:42

你好，老师，房产税怎么交的？

自用的按房产计税余值征收1.2%，对于出租房屋按租金收入征税12%

房产取得时间是看哪个？

产权证的时间

产权证时间的次月开始交

自建房产是建成的次月开始交

是这个吗

这是买开发商的房子，买了一层，3个房间

不是这个

是出证的时间，你看一下不动产盖章那个位置，应该有个时间

这个吗

这是中间的图纸上的账

章

找一下是这个，发证机关的章，一般在第一页

好

老师，我们是买了一层，3个房间分别是2906，2905.2904这样，那报房产税是分开？还是合一起报？

一起就可以

房产证是单独的就分开报

分开的，一个屋一个证

那就分开报

嗯，老师。那个房产原值，写的是合同上，一个屋子的原价吗

自用的是余值，就是你的入账价值减一个税务给核定的一个范围一般是30%，你申报的时候会直接出来，你注意一下，如果没有联系一下税务局

入账价值的意思是如果你收到的是专用发票的话，不含增值税

有一个自用的，另外两个是空着的，这个怎么算啊

我们这个就是从价不是从租吧？

空着就属于自用

从价

这个计税比例0.7，是不是已经减过了。

是的

减了30%

1.2这不是50%

啥？

本来是1.2，现在是0.7

那个0.7的意思是原值减按70%计算

就是说原值减去30%计税，他前面写的计税比例

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杨老师.财务经理,中级会计答疑老师
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2022-10-20 13:11匿名提问

你好，老师，房产税怎么交的？
会计宝
会计宝

杨老师2022-10-20 13:13

自用的按房产计税余值征收1.2%，对于出租房屋按租金收入征税12%
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2022-10-20 13:16匿名提问

房产取得时间是看哪个？
会计宝
会计宝

杨老师2022-10-20 13:19

产权证的时间
会计宝

杨老师2022-10-20 13:20

产权证时间的次月开始交
会计宝

杨老师2022-10-20 13:20

自建房产是建成的次月开始交

2022-10-20 13:57匿名提问

会计宝
会计宝

2022-10-20 13:27匿名提问

是这个吗
会计宝

2022-10-20 13:27匿名提问

这是买开发商的房子，买了一层，3个房间
会计宝
会计宝

杨老师2022-10-20 13:29

不是这个
会计宝

杨老师2022-10-20 13:29

是出证的时间，你看一下不动产盖章那个位置，应该有个时间

2022-10-20 13:19匿名提问

会计宝
会计宝

2022-10-20 13:32匿名提问

这个吗
会计宝
会计宝

杨老师2022-10-20 13:33

这是中间的图纸上的账
会计宝

杨老师2022-10-20 13:33

章
会计宝

杨老师2022-10-20 13:34

会计宝
会计宝

杨老师2022-10-20 13:34

找一下是这个，发证机关的章，一般在第一页

2022-10-20 13:37匿名提问

好
会计宝

2022-10-20 17:24匿名提问

老师，我们是买了一层，3个房间分别是2906，2905.2904这样，那报房产税是分开？还是合一起报？
会计宝
会计宝

杨老师2022-10-20 17:33

一起就可以
会计宝

杨老师2022-10-20 17:33

房产证是单独的就分开报

2022-10-20 17:34匿名提问

分开的，一个屋一个证
会计宝
会计宝

杨老师2022-10-20 17:35

那就分开报

2022-10-20 17:35匿名提问

嗯，老师。那个房产原值，写的是合同上，一个屋子的原价吗
会计宝
会计宝

杨老师2022-10-20 18:07

自用的是余值，就是你的入账价值减一个税务给核定的一个范围一般是30%，你申报的时候会直接出来，你注意一下，如果没有联系一下税务局
会计宝

杨老师2022-10-20 18:08

入账价值的意思是如果你收到的是专用发票的话，不含增值税

2022-10-20 18:11匿名提问

有一个自用的，另外两个是空着的，这个怎么算啊
会计宝

2022-10-20 18:59匿名提问

会计宝
会计宝

2022-10-20 18:13匿名提问

我们这个就是从价不是从租吧？
会计宝
会计宝

杨老师2022-10-20 18:30

空着就属于自用
会计宝

杨老师2022-10-20 18:30

从价

2022-10-20 18:38匿名提问

这个计税比例0.7，是不是已经减过了。
会计宝
会计宝

杨老师2022-10-20 18:44

是的
会计宝

杨老师2022-10-20 18:45

减了30%

2022-10-20 18:56匿名提问

1.2这不是50%
会计宝
会计宝

杨老师2022-10-20 19:21

啥？

2022-10-20 19:22匿名提问

本来是1.2，现在是0.7
会计宝
会计宝

杨老师2022-10-20 19:23

那个0.7的意思是原值减按70%计算
会计宝

杨老师2022-10-20 19:23

就是说原值减去30%计税，他前面写的计税比例
杨老师

杨老师2022-10-20 19:24

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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