我们是做出租商铺的,有个铺位租给一个公司,不收人家钱。因为是老板另一个公司。但是平常因为老板,又经常会有转账往来,这样会被认为视同销售吗

原标题:视同销售问题

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2023/10/13 18:26:17

视同销售问题

同学你好,具体问题是什么呢?

我们是做出租商铺的,有个铺位租给一个公司,不收人家钱。因为是老板另一个公司。但是平常因为老板,又经常会有转账往来,这样会被认为视同销售吗

钱转我们账上,跟着我们就转给另一个公司了

这种无偿的行为是需要视同销售的哦

我们跟着就转给其他公司,这也算视同销售吗?视同销售是怎么交税呢

出租商铺按照9%缴纳增值税

金额呢

转入的金额算吗

金额确认方法1.最近发生同类应税销售行为的平均销售价格2.按照其他纳税人最近时期同类应税销售行为的平均销售价格确认3.按照组成计税价格,组成计税价格=成本×(1+成本利润率)

这个铺位之前别人租的时候有价格

那就可以作为参考价格

但是就是因为老板这个公司占着不出钱啊。怎样能避免视同销售呢?我是不是应该跟老板沟通下,签订一个他能接受的合同金额,这样按照合同缴

没啥好方法可以避免,要是转让给另一家公司也得缴税呢,可以签个老板能接受的价格的,但是也不能太低

如果是其他性质的公司,不是租赁。零售业务是不是试图销售认定的可能更低。

不是哦,根据你业务来判定的

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2023-10-13 18:26匿名提问

视同销售问题
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西贝老师2023-10-13 18:27

同学你好,具体问题是什么呢?
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2023-10-13 18:32匿名提问

我们是做出租商铺的,有个铺位租给一个公司,不收人家钱。因为是老板另一个公司。但是平常因为老板,又经常会有转账往来,这样会被认为视同销售吗
会计宝

2023-10-13 18:34匿名提问

钱转我们账上,跟着我们就转给另一个公司了
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西贝老师2023-10-13 18:35

这种无偿的行为是需要视同销售的哦

2023-10-13 18:37匿名提问

我们跟着就转给其他公司,这也算视同销售吗?视同销售是怎么交税呢
会计宝
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西贝老师2023-10-13 18:37

出租商铺按照9%缴纳增值税

2023-10-13 18:37匿名提问

金额呢
会计宝

2023-10-13 18:38匿名提问

转入的金额算吗
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西贝老师2023-10-13 18:40

金额确认方法1.最近发生同类应税销售行为的平均销售价格2.按照其他纳税人最近时期同类应税销售行为的平均销售价格确认3.按照组成计税价格,组成计税价格=成本×(1+成本利润率)

2023-10-13 18:42匿名提问

这个铺位之前别人租的时候有价格
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西贝老师2023-10-13 18:43

那就可以作为参考价格

2023-10-13 18:45匿名提问

但是就是因为老板这个公司占着不出钱啊。怎样能避免视同销售呢?我是不是应该跟老板沟通下,签订一个他能接受的合同金额,这样按照合同缴
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西贝老师2023-10-13 18:49

没啥好方法可以避免,要是转让给另一家公司也得缴税呢,可以签个老板能接受的价格的,但是也不能太低

2023-10-13 19:00匿名提问

如果是其他性质的公司,不是租赁。零售业务是不是试图销售认定的可能更低。
会计宝
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西贝老师2023-10-13 19:09

不是哦,根据你业务来判定的
西贝老师

西贝老师2023-10-13 19:10

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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