项目上会临时用村民的土地,比如我们的泥浆撒在农民土地上,临时用了几天泥浆,用完泥浆后把这片地清理干净,地还是农民的地,我们会支付给农民一点费用,这个费用农民要给我们开票吗

原标题:建筑临时占地

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2024/8/14 15:32:51

建筑临时占地

咱们具体问题是什么呢?

老师,我们是建筑企业

项目上会临时用村民的土地,比如我们的泥浆撒在农民土地上,临时用了几天泥浆,用完泥浆后把这片地清理干净,地还是农民的地,我们会支付给农民一点费用,这个费用农民要给我们开票吗

还有我们项目上建设集电线路,在农民土地上,电线一直要插在农民土地上用,这时也要支付农民费用,这个要开发票吗?这个等于说永久占用了,上面情况是临时占用了一下

这个费用农民要给我们开票吗? 回复 :如果金额比较小可以不开具发票,如果你们想合规扣除,可以要求个人开具发票

你们支付的费用是属于什么费用,需要每年都要支付吗?

不是。用到村民的地了,需要支付一下,而且是多个村民,费用不少。有的几万

加一起一个项目会有2.30万

这个如果是直接和个人的交易通常是需要个人开具发票的

这两种情况都要开吗

老师,我搜的文件这样说的唉

你这个属于青苗补偿吗?

也有青苗补偿,就是给村民地上中的庄家,弄坏了给的补偿,

我上面给你说的是另两种情况,就看是不是属于土地补偿款?

青苗补偿我知道,只要提供收据就行,对吧老师

建筑企业施工支付给农户青苗赔偿费,不属于增值税应税行为,不征收增值税,农户无需开具发票。 建筑企业可以赔偿协议、支付凭证、接受赔偿方的签收凭证、个人身份证复印件等资料作为税前扣除凭证。

那就是收据就行

就是上面两种情况必须是发票是吧老师

企业实际支付给个人的补偿款,属不征税收入,不需要开具发票。支付给农民的土地赔偿、青苗补偿费等支出,根据政府规定的补偿标准、赔(补)偿协议、受偿人签字的收款收据、收条或签收花名册等单据,并附个人的证照或身份证明复印件为辅证等税前扣除。

如果是补偿款不是类似租金之类的,不属于增值税的征税范围的,不需要开具发票

老师那我上面说的两种是不是补偿款啊

我就是不会区分

补偿的话一般是对损失给的补偿

我觉得这个你最好是和你们主管机关确认下比较好,因为后期的业务可能会比较多,金额不小,如果税局认可,后期就走收据的形式

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税务师晓雨税务师,财务经理,年工作经验答疑老师
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2024-08-14 15:3233873766

建筑临时占地
会计宝
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税务师晓雨2024-08-14 15:34

咱们具体问题是什么呢?
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2024-08-14 15:4233873766

老师,我们是建筑企业
会计宝

2024-08-14 15:4433873766

项目上会临时用村民的土地,比如我们的泥浆撒在农民土地上,临时用了几天泥浆,用完泥浆后把这片地清理干净,地还是农民的地,我们会支付给农民一点费用,这个费用农民要给我们开票吗
会计宝

2024-08-14 15:4633873766

还有我们项目上建设集电线路,在农民土地上,电线一直要插在农民土地上用,这时也要支付农民费用,这个要开发票吗?这个等于说永久占用了,上面情况是临时占用了一下
会计宝
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税务师晓雨2024-08-14 15:51

这个费用农民要给我们开票吗? 回复 :如果金额比较小可以不开具发票,如果你们想合规扣除,可以要求个人开具发票
会计宝

税务师晓雨2024-08-14 15:51

你们支付的费用是属于什么费用,需要每年都要支付吗?

2024-08-14 15:5933873766

不是。用到村民的地了,需要支付一下,而且是多个村民,费用不少。有的几万
会计宝

2024-08-14 16:0033873766

加一起一个项目会有2.30万
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税务师晓雨2024-08-14 16:06

这个如果是直接和个人的交易通常是需要个人开具发票的

2024-08-14 16:0733873766

这两种情况都要开吗
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税务师晓雨2024-08-14 16:08

2024-08-14 16:0733873766

会计宝
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2024-08-14 16:1233873766

老师,我搜的文件这样说的唉
会计宝
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税务师晓雨2024-08-14 16:14

你这个属于青苗补偿吗?

2024-08-14 16:1433873766

也有青苗补偿,就是给村民地上中的庄家,弄坏了给的补偿,
会计宝

2024-08-14 16:1533873766

我上面给你说的是另两种情况,就看是不是属于土地补偿款?
会计宝

2024-08-14 16:1833873766

青苗补偿我知道,只要提供收据就行,对吧老师
会计宝
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税务师晓雨2024-08-14 16:20

建筑企业施工支付给农户青苗赔偿费,不属于增值税应税行为,不征收增值税,农户无需开具发票。 建筑企业可以赔偿协议、支付凭证、接受赔偿方的签收凭证、个人身份证复印件等资料作为税前扣除凭证。

2024-08-14 16:2333873766

那就是收据就行
会计宝

2024-08-14 16:2333873766

就是上面两种情况必须是发票是吧老师
会计宝
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税务师晓雨2024-08-14 16:23

企业实际支付给个人的补偿款,属不征税收入,不需要开具发票。支付给农民的土地赔偿、青苗补偿费等支出,根据政府规定的补偿标准、赔(补)偿协议、受偿人签字的收款收据、收条或签收花名册等单据,并附个人的证照或身份证明复印件为辅证等税前扣除。
会计宝

税务师晓雨2024-08-14 16:24

如果是补偿款不是类似租金之类的,不属于增值税的征税范围的,不需要开具发票

2024-08-14 16:2533873766

老师那我上面说的两种是不是补偿款啊
会计宝

2024-08-14 16:2533873766

我就是不会区分
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税务师晓雨2024-08-14 16:31

补偿的话一般是对损失给的补偿
会计宝

税务师晓雨2024-08-14 16:32

我觉得这个你最好是和你们主管机关确认下比较好,因为后期的业务可能会比较多,金额不小,如果税局认可,后期就走收据的形式
税务师晓雨

税务师晓雨2024-08-14 16:33

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