你好,我想咨询一下。我们公司使用的房子是法人名下的房子,应该怎么缴纳房产税,我们和法人签订了租房合同,这样税率是多少

原标题:房产税问题

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2024/9/13 19:09:42

你好,我想咨询一下。我们公司使用的房子是法人名下的房子,应该怎么缴纳房产税,我们和法人签订了租房合同,这样税率是多少

法人把房子租给你们公司,这房产税应该是法人来交,法人从租征收

征收率是多少呀

这房子是住房类还是非住房类?

如果是非住房类,就12%

这个房子是住房类

租金乘12%

就是正常住宅,是不是就属于住房类

是的,就是属于住房

住房的,个人出租住房4%

住房类是4%吗

是的

想问下,这样的话公司是缴纳,土地使用税和房产税就可以吧

是的

城镇土地使用税,各省份一般对住房类的都是免的

那我的专管员今天跟我说。让我把营业执照上的地址改了。说这样少交税

我改了之后,别人给我开具房屋发票的时候,也是住宅,不是还要缴纳房产税吗

城镇土的使用税是各省决定减免,有的省份他不会说对住房类减免

城镇土地使用税税率多少呀,我才60来平也没差多少钱

不同地区税额是不一样,

说我要换了营业执照上地址,房产税能省小1000

城镇土地使用税,它用的是差额幅度定额税

正常的话,是不是,公司可以租赁法人的房子,去缴纳房产税

她说房产税差1000多,跟土地使用税没有关系

这产权所有人,已经很明确,由产权所有人来交

是不是正常法人出租房子,法人缴纳就可以

跟公司没有关系

是的

在麻烦问下,房屋所有人去税务局带开房屋租赁发票就是房产税发票吗

不是

那个是增值税发票

那需要怎么带开房产税发票呀

如果有交的,就有一个完税凭证

你们法人去税务局有交过了,税务局就会出具一个完税凭证

好的,谢谢

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tammy老师财务主管答疑老师
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2024-09-13 19:10匿名提问

你好,我想咨询一下。我们公司使用的房子是法人名下的房子,应该怎么缴纳房产税,我们和法人签订了租房合同,这样税率是多少
会计宝
会计宝

tammy老师2024-09-13 19:22

法人把房子租给你们公司,这房产税应该是法人来交,法人从租征收
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2024-09-13 19:23匿名提问

征收率是多少呀
会计宝
会计宝

tammy老师2024-09-13 19:23

这房子是住房类还是非住房类?
会计宝

tammy老师2024-09-13 19:23

如果是非住房类,就12%

2024-09-13 19:23匿名提问

这个房子是住房类
会计宝
会计宝

tammy老师2024-09-13 19:23

租金乘12%

2024-09-13 19:24匿名提问

就是正常住宅,是不是就属于住房类
会计宝
会计宝

tammy老师2024-09-13 19:24

是的,就是属于住房
会计宝

tammy老师2024-09-13 19:24

住房的,个人出租住房4%

2024-09-13 19:24匿名提问

住房类是4%吗
会计宝
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tammy老师2024-09-13 19:24

是的

2024-09-13 19:25匿名提问

想问下,这样的话公司是缴纳,土地使用税和房产税就可以吧
会计宝
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tammy老师2024-09-13 19:26

是的
会计宝

tammy老师2024-09-13 19:27

城镇土地使用税,各省份一般对住房类的都是免的

2024-09-13 19:28匿名提问

那我的专管员今天跟我说。让我把营业执照上的地址改了。说这样少交税
会计宝

2024-09-13 19:28匿名提问

我改了之后,别人给我开具房屋发票的时候,也是住宅,不是还要缴纳房产税吗
会计宝
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tammy老师2024-09-13 19:29

城镇土的使用税是各省决定减免,有的省份他不会说对住房类减免

2024-09-13 19:29匿名提问

城镇土地使用税税率多少呀,我才60来平也没差多少钱
会计宝
会计宝

tammy老师2024-09-13 19:30

不同地区税额是不一样,

2024-09-13 19:30匿名提问

说我要换了营业执照上地址,房产税能省小1000
会计宝
会计宝

tammy老师2024-09-13 19:30

城镇土地使用税,它用的是差额幅度定额税

2024-09-13 19:31匿名提问

正常的话,是不是,公司可以租赁法人的房子,去缴纳房产税
会计宝

2024-09-13 19:31匿名提问

她说房产税差1000多,跟土地使用税没有关系
会计宝
会计宝

tammy老师2024-09-13 19:32

这产权所有人,已经很明确,由产权所有人来交

2024-09-13 19:32匿名提问

是不是正常法人出租房子,法人缴纳就可以
会计宝

2024-09-13 19:33匿名提问

跟公司没有关系
会计宝
会计宝

tammy老师2024-09-13 19:34

是的

2024-09-13 19:34匿名提问

在麻烦问下,房屋所有人去税务局带开房屋租赁发票就是房产税发票吗
会计宝
会计宝

tammy老师2024-09-13 19:35

不是
会计宝

tammy老师2024-09-13 19:35

那个是增值税发票

2024-09-13 19:35匿名提问

那需要怎么带开房产税发票呀
会计宝
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tammy老师2024-09-13 19:37

如果有交的,就有一个完税凭证
会计宝

tammy老师2024-09-13 19:37

你们法人去税务局有交过了,税务局就会出具一个完税凭证

2024-09-13 19:40匿名提问

好的,谢谢
会计宝
tammy老师

tammy老师2024-09-13 19:41

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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