出租,增值税,减按,销项

为什么出租住房按5%增值税减按1.5%算销项的时候是1000*（1+5%）*1.5%，而不是括号里面也是1.5呢#出纳#

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增值税税收优惠 住房租赁企业向个人出租住房5%减按1.5%，怎么算是住房租赁企业？要税务局要认定吗？还是经营范围里面要有租赁业务才行#商业#

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光明公司将一项专利技术出租，每月收取租金3000元，增值税180元。该专利技术原值240000元，法律规定使用年限10年。编制每月收取租金和摊销的分录。（提示：①确认出租收入：借方登记收到的租金，贷方确认出租收入和销项税费；②摊销掉的价值确认为出租成本：借方登记出租成本，贷方登记无形资产减少。#商业#

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出租房屋月租不超过10万，免征增值税吗？#其他行业#

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老师，您好，房屋出租给公司作为员工集体宿舍，计算增值税，比如月租金12000 12000÷（1+5%）×1.5%，老师，我知道以5%的征收率减按1.5%征收，我不知道为什么这样，我 有点不懂，能不能用通俗的语言举个例子，谢谢老师#商业#

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老师，上个月的销项交了增值税，这个月冲红了，这个增值税是怎么退回来的？增值税报表在哪里显示#工业制造#

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老师，我们主营是出租房屋的企业，2018年-2024年有那种以原价缴纳给电力局，加价收取承租方的无票电费收入，历年来我前任会计都没进收入，没缴纳增值税。然后，我在2024年的第二季度把这几年累计的收入全申报了，增值税和附加税也缴纳了。但是我怕以后万一税务局抽查账目，不幸抽到了我们公司，我怕会缴纳滞纳金#出纳#

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请问老师，小规模纳税人增值税如果上个季度7月份申报第二季度增值税的时候，因为我忘记了小规模可以适用3%减按1%交税，所以没填写优惠申报表，没在主表的减征额栏次填写减征额，导致交多了2万多的增值税和附加税，我现在更改申报表，申请退税，退税理由就是如实写的，请问它会顺利退回来吗？会查我的账吗？#出纳#

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小规模3%减按1% 不超过30万 1.做账时候还需要提增值税吗？ 2.如果需要计提，是提先3% 再用营业外收入—政府补贴 冲抵2% 吗？ 还是直接提1%？ 3.如果不需要计提的话，是直接 借银行存款 贷主营业务收入 再 借主营业务成本 贷库存商品 就结束了吗？#商业#

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1.小规模不超30万的，附加税是直接不用计提不用缴纳，还是计提后做减免？减免的话分录怎么做，报表怎么报？ 2.超过30万后是全额减按1%，还是差额交1%？计提附加税时按3%的增值税计提，还是1%的增值税计提？ 3.无形资产摊销，需要先把无形资产转入管理费用后再摊销？还是直接从管理费用里摊销？网上说不需要转入管理费用，不太理解 管理费用与无形资产是两个科目，不需要转入管理费用的原理是什么？#商业#

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老师你好，我想问下，公司名下的办公楼要出租，不含税月租金是20000，公司是小规模纳税人，对方公司需要普票，要把房产税增值税都算进去，那我这个发票金额应该开多少呢？#出纳#

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公司停业，厂房出租了，租金没打到公司账户上，申报的时候租金要做收入申报增值税，这个账要怎么处理#工业制造#

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上个月结转过留抵，本月销项大于进项又用了点留抵，就不用缴纳增值税款，但是留抵还余下了几百，这个情况应该怎么做账啊？#服务业#

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请问小规模纳税人，是季度申报增值税的，我第二季度有114万的电费收入，电费收入应该是3%征收率的，然后我刚才看到有个税收优惠，小规模纳税人3％征收率的可以减按1%征收，请问我当时7月在申报的时候，是可以享受这个优惠的吗？#服务业#

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老师你好，我想问下，我是个体户查账征收 1、普票进项成本票要价税分离吗？可以抵税吗？ 2、普票费用票要价税分离吗？可以抵税吗？ 3、是根据账上的销项减进项来交增值税吗？ 4、成本票和费用票多可以使交经营所得更少吗？ 5、还要做些什么分录啊？ 6、报表怎么做呀？怎么手动算填写啊？ 7、根据报表上的什么数据去报经营所得啊？ 8、查账征收还要报什么吗？ 9、要交个税工资薪金所得吗？税费种认定没有这个#出纳#

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公司将自有房屋出租给员工，收取的租金是否算作公司收入，缴纳增值税#商业#

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企业自建厂房宿舍，出租给员工收取租金，是否缴纳增值税#工业制造#

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我公司于2015年12月购入一台小汽车，当时没有抵扣进项税，今年打算出售，这种情况的话出售时的增值税是否可以按照3%减按2%的税率缴纳？如果可以按这个优惠政策执行，申报纳税时需要提供什么材料吗？#服务业#

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老师，我想咨询一下小规模增值税的申报，申报表上填写的收入是用含税价/1.03，减免增值税额是用含税价/1.03*0.02吗？因为现在小规模是3%减按1%，所以账面税费计算是是用含税收入/1.01*0.01，税率不同，增值税实际扣款和账面会有差异额#出纳#

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个人出租商铺，增值税税率是多少#出纳#

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