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模具公司，自己的房子，出租给其他企业了，我们可以开发票给对方吗？税率是多少？

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2021/9/25 6:10:56

模具公司，自己的房子，出租给其他企业了，我们可以开发票给对方吗？税率是多少？

可以开发票给对方 1.对于经常性业务，建议你最好先去工商部门增加经营范围，然后自行开具发票。 2.超出经营范围的临时业务，可以开具发票，但是需要注意保留业务资料作为备查资料。 3.若是企业开具了与实际经营业务不符的发票，则属于虚开行为，面临税务和法律风险。

小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额 需要看你是一般纳税人还是小规模纳税人。而且住房和非住房有些情况下税率也是不一样的，也需要了解

谢谢老师，是一般纳税人出租给企业经营用的，这个税率是9%吗？

如果是一般纳税人，出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；而出租其2016年5月1日后取得的不动产，则应适用一般计税方法，按9%的税率计算缴纳增值税。

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大宁老师财务经理答疑老师
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2021-09-25 06:1035224359

模具公司，自己的房子，出租给其他企业了，我们可以开发票给对方吗？税率是多少？
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大宁老师2021-09-25 06:47

可以开发票给对方 1.对于经常性业务，建议你最好先去工商部门增加经营范围，然后自行开具发票。 2.超出经营范围的临时业务，可以开具发票，但是需要注意保留业务资料作为备查资料。 3.若是企业开具了与实际经营业务不符的发票，则属于虚开行为，面临税务和法律风险。
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大宁老师2021-09-25 06:51

小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额 需要看你是一般纳税人还是小规模纳税人。而且住房和非住房有些情况下税率也是不一样的，也需要了解

2021-09-25 07:2135224359

谢谢老师，是一般纳税人出租给企业经营用的，这个税率是9%吗？
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大宁老师2021-09-25 07:38

如果是一般纳税人，出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；而出租其2016年5月1日后取得的不动产，则应适用一般计税方法，按9%的税率计算缴纳增值税。
大宁老师

大宁老师2021-09-25 07:39

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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