小规模纳税人租赁的房子再出租给别人开发票开什么类目，税率是多少

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2022/9/26 12:42:14

也是房屋租赁，到税务局代开

小规模税率5%

不能自己开吗，

5%是不是现在没有优惠政策

小规模企业的话就是5%，一般纳税人一般计税9%

是不是属于不动产租赁，商业营业用房经营租赁

对

这个只能代开吗，不能自己开吗

小规模这个租金收入5%的增值税是不是只能缴纳，不能有进项抵税吗

你们有这个经营范围就可以开

不动产租赁的经营范围

小规模不能抵扣进项税

有住房租赁这个经营范围可以吗

你们这个是办公房不是住房吧？

酒店

出租下面的商铺

严格来说你们这个住房租赁不能开商业住房租赁发票哦

出租的话还需要交房产税吗，月租金小于10万免征增值税吗，有这个吗

这个政策是针对个人出租住房，不适用公司商业用房租赁

老师你好，还有一个问题，小规模季度开票45万免征增值税，我这个季度开了80万，之前季度都没有开票，这个税会征收吗，还是明年汇算的时候会退回来

小规模纳税人今年4.1后开普通发票免税（原3%的项目）

是5%的

就是这个租赁收入

5%的还是按5%计税申报

开票一个季度超过45万，但是一年没有超过180万，第二年汇算清缴会退税吗

还是每个季度是独立的，只要季度超过45万就要缴税，跟之前季度没有关系

你说的是企业所得税，有利润，产生应纳税所得额就需要缴税。季度预缴总和大于年度汇算清缴应交数的话，退大于部分金额

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2022-09-26 12:42匿名提问

小规模纳税人租赁的房子再出租给别人开发票开什么类目，税率是多少

甘老师2022-09-26 12:44

也是房屋租赁，到税务局代开

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甘老师2022-09-26 12:44

小规模税率5%

2022-09-26 12:45匿名提问

不能自己开吗，

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税控盘申领普通电子发票。申领三四天了还是申领中，这个怎么解决问

网上申领发票一直显示申领中一般是网络问题或是税局审批问题。如果可以撤销，撤销后发票验旧后再申请一次；如果不能撤销，找下电子税务局客服人员，电话一般在电子税务首页下方；或是找下大厅工作人员给看下问题。要是着急，可以放弃网上申领，直接到大厅办理，要税局登记过的人带身份证办理。答
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那笔补贴具体是什么性质的补贴？专款专用的，不用多交税答
请问，我用税务ukey开电子专票的红字信息表，一直显示没有原票抄报信息是为什么？怎么解决？问

1、核实纳税人在开具红字信息表时是否选择了蓝字发票开具的月份，如果没有，需要选择月份重新上传。 2、确保原蓝字发票在开票软件中的状态为“已上传”。 3、若以上两个都已经排除，因为系统不稳定等因素，发票数据传输有一定的延迟，建议用户换时间段多尝试几次。 4、若长时间不行，建议用户咨询当地税局处理。若用户强烈要求处理，可详细描述派单到服务单位协助处理。答
想问申报个税，正常工资薪金所得和劳务报酬（一般劳务，其他非连续劳务）的区别问

佣与非雇佣。工薪所得是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及任职或者受雇有关的其他所得。劳务报酬是指个人独立从事劳务取得的所得(即个人与被服务单位发生直接劳务关系)，提供劳务的个人与被服务单位没有稳定的、连续的劳动人事关系，也没有任何劳动合同关系，其所得也不是以工资薪金形式领取的。答

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