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1、小规模纳税人土地租赁增值税税率是5%吗？，其增值税和相应的附加税可以享受减免政策吗？ 2、如果不能享受减免政策，那怎样才能享受减免政策呢。改变土地使用性质吗？ 3、按照合同一次性支付13年租金19500万元后，发票是一次性开还是按年次开具？

原标题：1、小规模纳税人土地租赁增值税税率是5%吗？，其增值税和相应的附加税可以享受减免政策吗？ 2、如果不能享受减免政策，那怎样才能享受减免政策呢。改变土地使用性质吗？ 3、按照合同一次性支付13年租金19500万元后，发票是一次性开还是按年次开具？

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2022/11/9 11:21:39

1、小规模纳税人土地租赁增值税税率是5%吗？，其增值税和相应的附加税可以享受减免政策吗？ 2、如果不能享受减免政策，那怎样才能享受减免政策呢。改变土地使用性质吗？ 3、按照合同一次性支付13年租金19500万元后，发票是一次性开还是按年次开具？

同学你好 1、小规模纳税人土地租赁增值税税率是5%吗？，其增值税和相应的附加税可以享受减免政策吗？ 答：是5%。季度45万元以下的免交。其增值税及附加随之减免。 如果未超过45万，城建税减半。两项附加如果季度不含税收入在30万以下的，免税。

土地租赁也可以免税啊？

土地租赁也可以免税啊？ 答：季度45万元以下，才可以免。超过就不可以

2、如果不能享受减免政策，那怎样才能享受减免政策呢。改变土地使用性质吗？ 答：如果是租赁就需要按第一条申报。土地性质与出租没有关系。

3、按照合同一次性支付13年租金19500万元后，发票是一次性开还是按年次开具？ 答：无论是否开发票，收到租金时就要缴纳税款。 租赁纳税义务与收到预收款时就要交。

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2022-11-09 11:21匿名提问

1、小规模纳税人土地租赁增值税税率是5%吗？，其增值税和相应的附加税可以享受减免政策吗？ 2、如果不能享受减免政策，那怎样才能享受减免政策呢。改变土地使用性质吗？ 3、按照合同一次性支付13年租金19500万元后，发票是一次性开还是按年次开具？
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云峰老师2022-11-09 11:23

同学你好 1、小规模纳税人土地租赁增值税税率是5%吗？，其增值税和相应的附加税可以享受减免政策吗？ 答：是5%。季度45万元以下的免交。其增值税及附加随之减免。 如果未超过45万，城建税减半。两项附加如果季度不含税收入在30万以下的，免税。
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2022-11-09 11:33匿名提问

土地租赁也可以免税啊？
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云峰老师2022-11-09 11:35

土地租赁也可以免税啊？ 答：季度45万元以下，才可以免。超过就不可以
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云峰老师2022-11-09 11:36

2、如果不能享受减免政策，那怎样才能享受减免政策呢。改变土地使用性质吗？ 答：如果是租赁就需要按第一条申报。土地性质与出租没有关系。
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云峰老师2022-11-09 11:37

3、按照合同一次性支付13年租金19500万元后，发票是一次性开还是按年次开具？ 答：无论是否开发票，收到租金时就要缴纳税款。 租赁纳税义务与收到预收款时就要交。
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云峰老师2022-11-09 11:38

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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