房地产行业涉税业务有哪些

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2022/5/16 16:19:19

房地产行业

房地产行业涉税业务有哪些，

除了消费税都可能涉及

比如，增值税，城建税，房产税等等，这样回答准确吗

对的

可以详细说明一下

土地增值税涉税风险有哪些？答：涉税风险点一成本扣除项目中的漏税风险点

我只百度出来这一个，还有哪些？

收入不全，扣除的成本不符合规定

扣除成本中有很多不可扣除项目

成本扣除项目我知道有九个风险点

您说的剩下的这两个里边还有其他的风险点吗？

主要就是收入少计，成本多计，导致少交税

荣盛发展房地产公司的涉税信息沟通需要进行哪些沟通？有没有形成固定的沟通网络？

税务专管，税务咨询公司

老师，可以说具体一些吗，我不太明白

日常和税务专管沟通，疑难问题咨询税务中介或者纳税服务电话

怎么看待，内部沟通和外部沟通呢

内部沟通受人员水平限制，外部沟通可能不了解企业实际情况

什么是沟通网络

荣盛发展公司有没有？

亲，这个就不清楚了

荣盛发展公司2019年缴纳增值税17.65亿元，城建税0.16亿元，而2020年缴纳增值税46.7亿元城建税仅0.12亿元，原因是什么？

房子销量下滑

房子销量下滑是代表营业收入下降了吗？

对啊

20年比19年营业收入增加了，

但是20年营业利润比2019年减少了

这个是为什么呢？

增值税和销售收入有关系

和利润没关系

但是销售收入从2016年到2020年是一直增加的

前期可抵扣进项税多吧可能

荣盛发展公司2019年缴纳增值税17.65亿元，城建税0.16亿元，而2020年缴纳增值税46.7亿元城建税仅0.12亿元，原因是什么？答：前期可抵扣进项税额多，房子销量下滑，营业收入增长缓慢，

您看还有要补充的吗？

没别的了

为什么18年19年的增值税都是17亿多？而2020年为什么18年19年的增值税都是17亿多？而2020年就是46亿多？

也是因为前期，进项税额的抵扣吗？

嗯嗯

增值税只和收入，进项税有关系

补充：可以考虑税收优惠等

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2022-05-16 16:19匿名提问

房地产行业

2022-05-16 16:19匿名提问

房地产行业涉税业务有哪些，

曹老师CPA2022-05-16 16:20

除了消费税都可能涉及

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2022-05-16 16:23匿名提问

比如，增值税，城建税，房产税等等，这样回答准确吗

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同学，你好，你遇到了什么问题？

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开发票显示受理平台网络不通，不能开红字发票，是什么原因怎么解决？问

是白盘还是黑盘还是UK 答
税控盘申领普通电子发票。申领三四天了还是申领中，这个怎么解决问

网上申领发票一直显示申领中一般是网络问题或是税局审批问题。如果可以撤销，撤销后发票验旧后再申请一次；如果不能撤销，找下电子税务局客服人员，电话一般在电子税务首页下方；或是找下大厅工作人员给看下问题。要是着急，可以放弃网上申领，直接到大厅办理，要税局登记过的人带身份证办理。答
公司收到一笔以工代训补贴，我说放在营业外收入，领导说那样就要多交税了，请问我要怎么做呢？领导还说让我问税局，跟税局说这笔补贴直接拿来交员工的社保，这样是不是就不用交税了？请问我该怎么做比较好呢？问

那笔补贴具体是什么性质的补贴？专款专用的，不用多交税答
请问，我用税务ukey开电子专票的红字信息表，一直显示没有原票抄报信息是为什么？怎么解决？问

1、核实纳税人在开具红字信息表时是否选择了蓝字发票开具的月份，如果没有，需要选择月份重新上传。 2、确保原蓝字发票在开票软件中的状态为“已上传”。 3、若以上两个都已经排除，因为系统不稳定等因素，发票数据传输有一定的延迟，建议用户换时间段多尝试几次。 4、若长时间不行，建议用户咨询当地税局处理。若用户强烈要求处理，可详细描述派单到服务单位协助处理。答
想问申报个税，正常工资薪金所得和劳务报酬（一般劳务，其他非连续劳务）的区别问

佣与非雇佣。工薪所得是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及任职或者受雇有关的其他所得。劳务报酬是指个人独立从事劳务取得的所得(即个人与被服务单位发生直接劳务关系)，提供劳务的个人与被服务单位没有稳定的、连续的劳动人事关系，也没有任何劳动合同关系，其所得也不是以工资薪金形式领取的。答

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