我司有一笔借款以办公楼担保，经法院判决，判决金额高于后期房产拍卖价款，法院强制执行，现房产被司法拍卖，拍卖价格高于原值，税费买方替我司付款，拍卖金额1000万元，票面税费30万，此外买方替我司代缴了土增税、城建税、印花税，共计30万余元。如何入账

原标题：老师好，我司有一笔借款以办公楼担保，经法院判决，判决金额高于后期房产拍卖价款，法院强制执行，现房产被司法拍卖，拍卖价格高于原值，税费买方替我司付款，拍卖金额1000万元，票面税费30万，此外买方替我司代缴了土增税、城建税、印花税，共计30万余元。如何入账

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2022/6/17 9:15:12

老师好，我司有一笔借款以办公楼担保，经法院判决，判决金额高于后期房产拍卖价款，法院强制执行，现房产被司法拍卖，拍卖价格高于原值，税费买方替我司付款，拍卖金额1000万元，票面税费30万，此外买方替我司代缴了土增税、城建税、印花税，共计30万余元。如何入账

代缴的税费最终是你们承担还是买方承担呢？

买方承担，以我们名义缴纳。

你就把拍卖取得价款-相关税费-办公楼账面价值作为营业外收入

怎么冲抵抵押债权呢

你们之前有计提预计负债吗？

没有，只有原借款

你们扣除拍卖收入之后的剩余款项还需要归还给借款方吗？

本金及利息大于拍卖收入

大于的这部分还需要归还吗

不用了，是抵押债权

那你就把借款和利息全部冲了，剩余部分计入营业外收入

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2022-06-17 09:15VEN

许老师2022-06-17 09:17

代缴的税费最终是你们承担还是买方承担呢？

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2022-06-17 09:18VEN

买方承担，以我们名义缴纳。

许老师2022-06-17 09:21

你就把拍卖取得价款-相关税费-办公楼账面价值作为营业外收入

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税控盘申领普通电子发票。申领三四天了还是申领中，这个怎么解决问

网上申领发票一直显示申领中一般是网络问题或是税局审批问题。如果可以撤销，撤销后发票验旧后再申请一次；如果不能撤销，找下电子税务局客服人员，电话一般在电子税务首页下方；或是找下大厅工作人员给看下问题。要是着急，可以放弃网上申领，直接到大厅办理，要税局登记过的人带身份证办理。答
公司收到一笔以工代训补贴，我说放在营业外收入，领导说那样就要多交税了，请问我要怎么做呢？领导还说让我问税局，跟税局说这笔补贴直接拿来交员工的社保，这样是不是就不用交税了？请问我该怎么做比较好呢？问

那笔补贴具体是什么性质的补贴？专款专用的，不用多交税答
请问，我用税务ukey开电子专票的红字信息表，一直显示没有原票抄报信息是为什么？怎么解决？问

1、核实纳税人在开具红字信息表时是否选择了蓝字发票开具的月份，如果没有，需要选择月份重新上传。 2、确保原蓝字发票在开票软件中的状态为“已上传”。 3、若以上两个都已经排除，因为系统不稳定等因素，发票数据传输有一定的延迟，建议用户换时间段多尝试几次。 4、若长时间不行，建议用户咨询当地税局处理。若用户强烈要求处理，可详细描述派单到服务单位协助处理。答
想问申报个税，正常工资薪金所得和劳务报酬（一般劳务，其他非连续劳务）的区别问

佣与非雇佣。工薪所得是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及任职或者受雇有关的其他所得。劳务报酬是指个人独立从事劳务取得的所得(即个人与被服务单位发生直接劳务关系)，提供劳务的个人与被服务单位没有稳定的、连续的劳动人事关系，也没有任何劳动合同关系，其所得也不是以工资薪金形式领取的。答

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