收藏
0
浏览量
4115
购入建筑物对外出租
原标题:2013年12月31日,甲公司将其一栋建筑物对外出租并买用公允价值模式计量,租期为1年,年末 收取租金 50 万元,出租时,该建筑物的成本为400万元,已提折旧40 万元,尚可使用年限为20年,公允价值为380万元,甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。
2014年12月31日,该建筑物的公允价值为 300 万元。
2014年12月31日,收取租金。
2015年1月5日,甲公司将该建筑物对外出售,收到 410万元存入银行。
假定不考虑增值税、所得税等相关税费的影响
要求:对以上业务编制相关的会计分录(答案中的金额单位用万元表示)
通知:《会计宝免费答疑群》已上线,席位有限,尽快加入
2022/6/24 9:24:21
2013年12月31日,甲公司将其一栋建筑物对外出租并买用公允价值模式计量,租期为1年,年末 收取租金 50 万元,出租时,该建筑物的成本为400万元,已提折旧40 万元,尚可使用年限为20年,公允价值为380万元,甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。
2014年12月31日,该建筑物的公允价值为 300 万元。
2014年12月31日,收取租金。
2015年1月5日,甲公司将该建筑物对外出售,收到 410万元存入银行。
假定不考虑增值税、所得税等相关税费的影响
要求:对以上业务编制相关的会计分录(答案中的金额单位用万元表示)
1.收取租金
借:银行存款50
dai:其他业务收入50
2.自用房产转为投资性房地产
借:投资性房地产-成本380
累计折旧40
dai:固定资产400
其他综合收益20
3.2014.12.31
借:公允价值变动损益80
dai:投资性房地产-公允价值变动80
4.2014.12.31收取租金
借:银行存款50
dai:其他业务收入50
5.出售建筑物
借:银行存款410
dai:其他业务收入410
借:投资性房地产-公允价值变动80
其他业务成本300
dai:投资性房地产-成本380
借:其他业务成本80
dai:公允价值变动损益80
借:其他综合收益20
dai:其他业务成本20