一般纳税人房屋租赁是几个点

原标题：老师，一般纳税人房屋租赁是几个点

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2022/7/5 17:47:27

老师，一般纳税人房屋租赁是几个点

不动产是9%

2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额

销售方

是9对吗

是

但是如果是16年4月30日以前获得的不动产，现在出租的话可以采取简易计税方式，按5%开票和纳税

好的谢谢

不客气

如果是小规模呢

没有减半征收的嚒

向个人出租的话可以减按1.5%征收

另外如果你的收入季度不超45的话，免税的

45万

好的，如果一直没有租金发票，对税务会不会有影响

什么意思？你不是出租方吗？

不是的，我们要租

哦，没有发票相关费用不能税前扣除

那我不做租金的费用进去就可以了是吗

账面可以做，所得税汇算清缴的时候需要调整

汇算清缴调整的是没有发票或者已经超出税前扣除的那些费用吗

调整的是会计准则和税法的差异，不只包括费用，还包括收入等

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2022-07-05 17:4750361310

老师，一般纳税人房屋租赁是几个点

杨老师2022-07-05 17:50

不动产是9%

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杨老师2022-07-05 17:51

2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额

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同学，你好，你遇到了什么问题？

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开发票显示受理平台网络不通，不能开红字发票，是什么原因怎么解决？问

是白盘还是黑盘还是UK 答
税控盘申领普通电子发票。申领三四天了还是申领中，这个怎么解决问

网上申领发票一直显示申领中一般是网络问题或是税局审批问题。如果可以撤销，撤销后发票验旧后再申请一次；如果不能撤销，找下电子税务局客服人员，电话一般在电子税务首页下方；或是找下大厅工作人员给看下问题。要是着急，可以放弃网上申领，直接到大厅办理，要税局登记过的人带身份证办理。答
公司收到一笔以工代训补贴，我说放在营业外收入，领导说那样就要多交税了，请问我要怎么做呢？领导还说让我问税局，跟税局说这笔补贴直接拿来交员工的社保，这样是不是就不用交税了？请问我该怎么做比较好呢？问

那笔补贴具体是什么性质的补贴？专款专用的，不用多交税答
请问，我用税务ukey开电子专票的红字信息表，一直显示没有原票抄报信息是为什么？怎么解决？问

1、核实纳税人在开具红字信息表时是否选择了蓝字发票开具的月份，如果没有，需要选择月份重新上传。 2、确保原蓝字发票在开票软件中的状态为“已上传”。 3、若以上两个都已经排除，因为系统不稳定等因素，发票数据传输有一定的延迟，建议用户换时间段多尝试几次。 4、若长时间不行，建议用户咨询当地税局处理。若用户强烈要求处理，可详细描述派单到服务单位协助处理。答
想问申报个税，正常工资薪金所得和劳务报酬（一般劳务，其他非连续劳务）的区别问

佣与非雇佣。工薪所得是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及任职或者受雇有关的其他所得。劳务报酬是指个人独立从事劳务取得的所得(即个人与被服务单位发生直接劳务关系)，提供劳务的个人与被服务单位没有稳定的、连续的劳动人事关系，也没有任何劳动合同关系，其所得也不是以工资薪金形式领取的。答

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