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我们单位租有一间办公室，租期4年按照新会计准则记账，在租赁期初始确认使用权资产和租赁负债，因为5月份疫情原因，今天收到减免租金的协议，在8月份的租金中减免5月份5个自然日的租金，请问是按照《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》做账吗？具体怎么做账？

原标题：老师您好，我们单位租有一间办公室，租期4年按照新会计准则记账，在租赁期初始确认使用权资产和租赁负债，因为5月份疫情原因，今天收到减免租金的协议，在8月份的租金中减免5月份5个自然日的租金，请问是按照《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》做账吗？具体怎么做账？谢谢老师。

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2022/8/3 19:28:56

老师您好，我们单位租有一间办公室，租期4年按照新会计准则记账，在租赁期初始确认使用权资产和租赁负债，因为5月份疫情原因，今天收到减免租金的协议，在8月份的租金中减免5月份5个自然日的租金，请问是按照《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》做账吗？具体怎么做账？谢谢老师。

依照财会〔2020〕10号（以下简称10号文件），执行2018版租赁准则的企业，发生租金减让，应进行如下处理： 　　（一）承租人 　　1.两个继续。一是继续按照与减让前一致的折现率计算租赁负债的利息费用并计入当期损益；二是继续按照与减让前一致的方法对使用权资产进行计提折旧等后续计量。 　　2.发生租金减免的。承租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额，在达成减让协议等解除原租金支付义务时，按未折现或减让前折现率折现金额冲减相关资产成本或费用，同时相应调整租赁负债。

根据上述规定，你应该按减免的租金金额同时调减使用权资产和租赁负债-租赁付款额，其他的不变

也可冲减管理费用，分录为，借：租赁负债-租赁付款额 dai：管理费用

老师您好，请问如果要同时调减使用权资产和租赁负债的话，需要调整未确认融资费用吗

未确认融资费用无需调整

那使用权资产累计折旧呢

也无需调整，我建议用我写的分录，减免部分冲减管理费用

其他的都不变

就是借：租赁负债-租赁付款额（减免前的租金） dai：管理费用（减免的部分） 银行存款（减免后的租金）

是这样做的吗老师

是的

好的老师，非常感谢！

不客气

不好意思老师，还想再问一下，应该冲减管理费用什么明细科目呢

你们之前使用权资产折旧计入什么科目就冲什么科目

好的老师非常感谢！

老师请问可以管理费用借方冲红吗？还是dai管理费用更合理呢

也是可以的

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2022-08-03 19:28匿名提问

老师您好，我们单位租有一间办公室，租期4年按照新会计准则记账，在租赁期初始确认使用权资产和租赁负债，因为5月份疫情原因，今天收到减免租金的协议，在8月份的租金中减免5月份5个自然日的租金，请问是按照《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》做账吗？具体怎么做账？谢谢老师。
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2022-08-03 19:56匿名提问

会计宝
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2022-08-03 19:56匿名提问

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许老师2022-08-03 19:35

依照财会〔2020〕10号（以下简称10号文件），执行2018版租赁准则的企业，发生租金减让，应进行如下处理： 　　（一）承租人 　　1.两个继续。一是继续按照与减让前一致的折现率计算租赁负债的利息费用并计入当期损益；二是继续按照与减让前一致的方法对使用权资产进行计提折旧等后续计量。 　　2.发生租金减免的。承租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额，在达成减让协议等解除原租金支付义务时，按未折现或减让前折现率折现金额冲减相关资产成本或费用，同时相应调整租赁负债。
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会计宝

许老师2022-08-03 19:41

根据上述规定，你应该按减免的租金金额同时调减使用权资产和租赁负债-租赁付款额，其他的不变
会计宝

许老师2022-08-03 19:50

也可冲减管理费用，分录为，借：租赁负债-租赁付款额 dai：管理费用

2022-08-03 21:38匿名提问

老师您好，请问如果要同时调减使用权资产和租赁负债的话，需要调整未确认融资费用吗
会计宝
会计宝

许老师2022-08-03 21:38

未确认融资费用无需调整

2022-08-03 21:39匿名提问

那使用权资产累计折旧呢
会计宝
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许老师2022-08-03 21:39

也无需调整，我建议用我写的分录，减免部分冲减管理费用
会计宝

许老师2022-08-03 21:39

其他的都不变

2022-08-03 21:46匿名提问

就是借：租赁负债-租赁付款额（减免前的租金） dai：管理费用（减免的部分） 银行存款（减免后的租金）
会计宝

2022-08-03 21:47匿名提问

是这样做的吗老师
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许老师2022-08-03 22:05

是的

2022-08-03 22:12匿名提问

好的老师，非常感谢！
会计宝
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许老师2022-08-03 22:12

不客气

2022-08-04 07:58匿名提问

不好意思老师，还想再问一下，应该冲减管理费用什么明细科目呢
会计宝
会计宝

许老师2022-08-04 08:06

你们之前使用权资产折旧计入什么科目就冲什么科目

2022-08-04 08:22匿名提问

好的老师非常感谢！
会计宝

2022-08-04 08:25匿名提问

老师请问可以管理费用借方冲红吗？还是dai管理费用更合理呢
会计宝
会计宝

许老师2022-08-04 08:59

也是可以的
许老师

许老师2022-08-04 09:00

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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