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个人代开房屋租赁发票

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2022/9/15 16:10:52

个人代开房屋租赁发票

具体什么问题呢？

就是个人代开租赁发票的税率，有哪些，60000块钱

60000是一年的还是几个月？

一年

一年60000未超10万，免增值税

个人出租住房房产税减按4%计算缴纳

个人出租住房，按财产租赁所得计算个人所得税，税率10%

补充：个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税, 销售额=含税销售额除以（1+5%）*1.5% 其他个人出租其取得的不动产（不含住房）,以收取的全部价款和价外费用作为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。　《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。

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甘老师高级会计师,财务负责人答疑老师
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2022-09-15 16:0027117289

个人代开房屋租赁发票
会计宝
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杨老师2022-09-15 16:00

具体什么问题呢？
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2022-09-15 16:0927117289

就是个人代开租赁发票的税率，有哪些，60000块钱
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甘老师2022-09-15 16:16

60000是一年的还是几个月？

2022-09-15 16:1827117289

一年
会计宝
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甘老师2022-09-15 16:21

一年60000未超10万，免增值税
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甘老师2022-09-15 16:22

个人出租住房房产税减按4%计算缴纳
会计宝

甘老师2022-09-15 16:22

个人出租住房，按财产租赁所得计算个人所得税，税率10%
会计宝

官方回复2022-09-20 14:22

补充：个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税, 销售额=含税销售额除以（1+5%）*1.5% 其他个人出租其取得的不动产（不含住房）,以收取的全部价款和价外费用作为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。　《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。
官方回复

官方回复2022-09-20 14:23

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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