我要去开一张房屋出租的增值税发票，想问一下交多少税，还是按3.5％吗

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2022/10/18 14:44:20

你发的截图上已经说清楚了，开普票如果是住房2.5%，非住房3.5%

那是一年前的，我想问问现在的

现在个人和小规模纳税人代开普票免增值税

个人需要按照财产租赁所得缴纳个人所得税

比如房租6000，我去开票，应该交多少税

你是个人吗？是住房还是非住房呢

个人，非住房

个人所得税=6000*（1-20%）*10%=480（元）左右

那按3.5％是什么

这个应该是综合税费，去年的时候不免增值税和附加税等

现在呢，增加了吗

现在比这个低

去年就交了 6000×3.5%

这个只是代开的时候缴纳的增值税和附加税等，没有算个人所得税

那今年代开的时候缴多少

今年增值税和附加税等免征，代开时候不征税个税，由支付方代扣代缴个税

金额大致等于上面计算那个

480吗？

是的

不应该减少了吗

去年那个3.5%没算个税

那今年不算个税呢

我给你算的就是个税，现在个人代开普票免增值税

我不太懂，我就是想去开票地方开一张普通发票，方便报销

你现在去税务局代开普票不用缴纳任何税

然后不知道写多少钱，以前写621，今年不知道写多少

但是支付方给钱的时候需要依法代扣代缴个税

现在代开不用交钱吗

现在优惠政策免征增值税（附加税自然也免征），个税代开时税务局不征收，由支付房租方代扣代缴

就是公司支付时缴吗？可是我要提供发票啊

你租房给公司，公司是不是要支付租金给你嘛

对呀，

，

以前就是给我6000+代开发票钱，共6210

至于对方给你多少是你们之间商量决定，但是个税确实在支付时代扣代缴

可能对方公司把个税给你承担了吧

老师，我就是想问像去年只缴给代开税务机关210 ，那今年就不用给税务机关交钱了吧

是的

补充：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

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2022-10-18 14:08匿名提问

我要去开一张房屋出租的增值税发票，想问一下交多少税，还是按3.5％吗

2022-10-18 14:56匿名提问

许老师2022-10-18 14:12

你发的截图上已经说清楚了，开普票如果是住房2.5%，非住房3.5%

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2022-10-18 14:13匿名提问

那是一年前的，我想问问现在的

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