我单位要在买地花费5900万元,规划咯西一期和二期,实际面积150多亩,准备一期建厂,二期土地空着。会计分录该如何做,特别涉及摊销的时候不明如何操作。

原标题:老师,你好,我单位要在买地花费5900万元,规划咯西一期和二期,实际面积150多亩,准备一期建厂,二期土地空着。会计分录该如何做,特别涉及摊销的时候不明如何操作。

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2022/11/18 11:24:59

老师,你好,我单位要在买地花费5900万元,规划咯西一期和二期,实际面积150多亩,准备一期建厂,二期土地空着。会计分录该如何做,特别涉及摊销的时候不明如何操作。

你们是房地产开发公司还是?

我们是生产制造业

计入无形资产-土地使用权

摊销时候呢,空着的我知道入借方:管理费用-土地摊销 dai:无形资产-土地使用权,但是,如果是建厂房那个入在建工程吗?

闲置的摊销计入管理费用;建厂的摊销计入在建工程

工程完工后转入固定资产

在建工程的我还是从厂房开始正式施工的时间开始哈,因为我知道土地可以分50年摊销,但是在建工程我比较懵逼,不明白数据怎么由来

是的 开始施工时

摊销金额折半计算对吗?比如土地每月摊销是10000元,我入在建工程5000,费用5000元。

这个要看各自面积

你要做一个分配表

老师,不好意思在占用一下你的规划时间,,我要是75亩用来建一期厂房 比如我土地全款5900万元,刚好也是建一半 ,那我2950可以一次性入在建工程不,第一次操作不是很明白。

会计处理上单独作为无形资产核算

摊销计入在建工程

如果是房地产开发企业就可以一次性计入开发成本

但是我这个是工业制造业也是开工时每月计入在建工程对吧。摊销时间还是最开始的未建的时候以50年时间计算

因为感觉看书本上的时候和现实中接触不一样,就怕搞错

实际都来自于理论

开工时的摊销计入在建工程

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2022-11-18 11:24匿名提问

老师,你好,我单位要在买地花费5900万元,规划咯西一期和二期,实际面积150多亩,准备一期建厂,二期土地空着。会计分录该如何做,特别涉及摊销的时候不明如何操作。
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许老师2022-11-18 11:25

你们是房地产开发公司还是?
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2022-11-18 11:27匿名提问

我们是生产制造业
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许老师2022-11-18 11:28

计入无形资产-土地使用权

2022-11-18 11:31匿名提问

摊销时候呢,空着的我知道入借方:管理费用-土地摊销 dai:无形资产-土地使用权,但是,如果是建厂房那个入在建工程吗?
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许老师2022-11-18 11:33

闲置的摊销计入管理费用;建厂的摊销计入在建工程
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许老师2022-11-18 11:33

工程完工后转入固定资产

2022-11-18 11:36匿名提问

在建工程的我还是从厂房开始正式施工的时间开始哈,因为我知道土地可以分50年摊销,但是在建工程我比较懵逼,不明白数据怎么由来
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许老师2022-11-18 11:43

是的 开始施工时

2022-11-18 11:57匿名提问

摊销金额折半计算对吗?比如土地每月摊销是10000元,我入在建工程5000,费用5000元。
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许老师2022-11-18 12:26

这个要看各自面积
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许老师2022-11-18 12:26

你要做一个分配表

2022-11-18 13:12匿名提问

老师,不好意思在占用一下你的规划时间,,我要是75亩用来建一期厂房 比如我土地全款5900万元,刚好也是建一半 ,那我2950可以一次性入在建工程不,第一次操作不是很明白。
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许老师2022-11-18 13:15

会计处理上单独作为无形资产核算
会计宝

许老师2022-11-18 13:16

摊销计入在建工程
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许老师2022-11-18 13:16

如果是房地产开发企业就可以一次性计入开发成本

2022-11-18 13:18匿名提问

但是我这个是工业制造业也是开工时每月计入在建工程对吧。摊销时间还是最开始的未建的时候以50年时间计算
会计宝

2022-11-18 13:18匿名提问

因为感觉看书本上的时候和现实中接触不一样,就怕搞错
会计宝
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许老师2022-11-18 13:19

实际都来自于理论
会计宝

许老师2022-11-18 13:20

开工时的摊销计入在建工程
许老师

许老师2022-11-18 13:21

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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