，单位租个人房子怎么算税，个人租个人房子怎么算税，单位租单位房子怎么算税，个人租单位房子怎么算税？

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2023/3/8 21:34:39

我想请教一下，单位租个人房子怎么算税，个人租个人房子怎么算税，单位租单位房子怎么算税，个人租单位房子怎么算税？

你好 1、就承租方而言，都是只交印花税。 2、出租方，涉及房产税、印花税、增值税及附加。涉及所得税的人，个人交个人所得税，企业交企业所得税

为什么有增值税

因为租赁服务要交增值税的。

那印花税呢

小规模纳税人个人月度10万元以下免税

因为是租赁合同要交印花税的、

有点懵会计工作真的会这样复杂嘛

要记好多税

是的，把初级会计的经济法学学，一般的税就都会了

可是我考过了hhh认真学也就4月份后面5月份不是要考疫情又拖延两个月考前一周焦虑复习所以忘的也快基础不牢

好呗

那你很好，再复习一下就可以

注册会计师是不是考这个更详细

比如注册会计师好像也有经济法

是的，税务师的税法1和2是最全的

税务师？

注会的经济法里没有税、

是的

注会的税法里有税

是有属于税务师的证嘛

除注册会计师还可以考什么？

作财务的，还有一个高级会计师

进国企这个证有作用

可是我中级都没拿到诶

行吧初级也不牢

那考注册会计师有用吗？

比方我没会计经验

但是我有证

注会侧重审计，也是比较有用的

经验都是慢慢积累的，不用急

可以问下老师学会计多久呢感觉你懂好多

好把。晚安啦老师

最后再问一个非常麻烦老师

如果是房产税的话我要怎么计算我上面说的四种情况

我从事会计工作很多年了

个人如果是住房，按租金不含增值税乘以4%，其他的都是按租金不含增值税乘以12%

如果是房产税的话我要怎么计算我上面说的四种情况答：个人如果是住房，按租金不含增值税乘以4%，其他的都是按租金不含增值税乘以12%

那无租使用其他单位房产的应税单位和个人，就依照房产余值代缴纳房产税

余值是怎么算的

我感觉都忘了什么是余值什么是净值

房产余值是房产原值*（1-扣除率）扣除率依当地为准。幅度在30%以内

余值和净值是会计上的概念

税法上不用考虑、

那会计上的净值是怎么算的

是不是

净值包含累计折旧啥

固定资产原值-累计折旧是净值再减去减值准备是账面价值

行感觉被复习到了

非常谢谢老师

晚安咯～

晚安客气了

😊

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2023-03-08 21:34匿名提问

我想请教一下，单位租个人房子怎么算税，个人租个人房子怎么算税，单位租单位房子怎么算税，个人租单位房子怎么算税？

云峰老师2023-03-08 21:53

你好 1、就承租方而言，都是只交印花税。 2、出租方，涉及房产税、印花税、增值税及附加。涉及所得税的人，个人交个人所得税，企业交企业所得税

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2023-03-08 21:58匿名提问

为什么有增值税

云峰老师2023-03-08 21:58

因为租赁服务要交增值税的。

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