老师 ,您好 我们是类似于物业公司的那种有租户租用我们的门面,我们这边需要给他们开租金类的发票,税点是多少啊,我们是小规模公司

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2023/3/28 9:19:16

老师 ,您好 我们是类似于物业公司的那种有租户租用我们的门面,我们这边需要给他们开租金类的发票,税点是多少啊,我们是小规模公司

3%

就是我们有租户发来这个说是5%的税点

这个是我们开票软件上的类目

同学,你好,你们是小规模纳税人,租赁不动产是5%

那我们之前都是开的1%发票税点是不行的吗

不动产租赁是5%,动产租赁是13%

那有没有别的科目可以开类似于租金的发票呀 1%税点的呀

小规模是1%

一般纳税人是13

不动产是5

不简易的话是9%

那我们小规模的公司开租金类的发票呢 税点应该开几个点呢

这栋楼 是我们公司代运营的不属于我们公司 之后所收到租金也是需要跟甲方分成的

小规模不动产是5%,动产是1%

你们是不动产,应该是5%

这就需要看你们实际的业务了,如果不是租赁不动产,提成是你们的收入的话,那你们应该按照服务,服务的话,现在小规模普遍是1%,

那开服务类的发票 发票科目应如何写呢

我们物业费公司物业费应该算主营收入 租金算营业外收入吗

就是租赁的门面

门面就是你们不动产,需要按照5%

主营是物业的话,租金可以算其他业务收入

不是营业外

好的 明白了

那也就是我们之前按1%来开的都是不对的是吧

如果是相同业务按照1的话,大概率是错误的。

好的好的 明白了老师,谢谢老师

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李伟老师中级会计师,税务师,财务经理答疑老师
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2023-03-28 09:19匿名提问

老师 ,您好 我们是类似于物业公司的那种有租户租用我们的门面,我们这边需要给他们开租金类的发票,税点是多少啊,我们是小规模公司
会计宝
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Leaf2023-03-28 09:47

3%
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2023-03-28 09:51匿名提问

就是我们有租户发来这个说是5%的税点
会计宝

2023-03-28 09:53匿名提问

会计宝
会计宝

2023-03-28 09:52匿名提问

这个是我们开票软件上的类目
会计宝

2023-03-28 09:25匿名提问

会计宝
会计宝
会计宝

李伟老师2023-03-28 10:15

同学,你好,你们是小规模纳税人,租赁不动产是5%

2023-03-28 10:19匿名提问

那我们之前都是开的1%发票税点是不行的吗
会计宝
会计宝

李伟老师2023-03-28 10:20

不动产租赁是5%,动产租赁是13%

2023-03-28 10:21匿名提问

那有没有别的科目可以开类似于租金的发票呀 1%税点的呀
会计宝
会计宝

李伟老师2023-03-28 10:21

小规模是1%
会计宝

李伟老师2023-03-28 10:21

一般纳税人是13
会计宝

李伟老师2023-03-28 10:21

不动产是5
会计宝

李伟老师2023-03-28 10:21

不简易的话是9%

2023-03-28 10:22匿名提问

那我们小规模的公司开租金类的发票呢 税点应该开几个点呢
会计宝

2023-03-28 10:23匿名提问

这栋楼 是我们公司代运营的不属于我们公司 之后所收到租金也是需要跟甲方分成的
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李伟老师2023-03-28 10:23

小规模不动产是5%,动产是1%
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李伟老师2023-03-28 10:23

你们是不动产,应该是5%
会计宝

李伟老师2023-03-28 10:24

这就需要看你们实际的业务了,如果不是租赁不动产,提成是你们的收入的话,那你们应该按照服务,服务的话,现在小规模普遍是1%,

2023-03-28 10:25匿名提问

那开服务类的发票 发票科目应如何写呢
会计宝

2023-03-28 10:26匿名提问

我们物业费公司物业费应该算主营收入 租金算营业外收入吗
会计宝

2023-03-28 10:26匿名提问

就是租赁的门面
会计宝
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李伟老师2023-03-28 10:27

门面就是你们不动产,需要按照5%
会计宝

李伟老师2023-03-28 10:28

主营是物业的话,租金可以算其他业务收入
会计宝

李伟老师2023-03-28 10:28

不是营业外

2023-03-28 10:28匿名提问

好的 明白了
会计宝

2023-03-28 10:28匿名提问

那也就是我们之前按1%来开的都是不对的是吧
会计宝
会计宝

李伟老师2023-03-28 10:28

如果是相同业务按照1的话,大概率是错误的。

2023-03-28 10:29匿名提问

好的好的 明白了老师,谢谢老师
会计宝
李伟老师

李伟老师2023-03-28 10:30

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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