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您好 我想问下房产税原值是按含税值还是不含税值算的呢

原标题：您好 我想问下房产税原值是按含税值还是不含税值算的呢

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2023/3/29 16:10:52

您好 我想问下房产税原值是按含税值还是不含税值算的呢

入账时是怎么入账的

先只入了银行存款和应付账款的

对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。

看公司入账时是按含税入的还是不含税入的

这个房产原价应该包含税费还是不包含啊

这部分税不是可以抵扣的吗

那应该是不含税的值吧

你是一般纳税人么

是

如果是的话，取得专票，且进项税额抵扣增值税的，按不含税金额入账

好的 现在房产税是按0.7和0.012来扣除的吗

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

我要是算的话这个原值就是我扣除税费之后的对吧

房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。是账上金额啊

对啊 假设在建工程是10块 税费两块 银行和应付账款都是12 最后账上入的固定资产应该是10还是12啊

你不是一般纳税人么，不是专票么，进项税额不是抵扣增值税了么，按不含税的呀 ，10

好嘞 这样我就清楚了 谢谢

不客气

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2023-03-29 16:10匿名提问

您好 我想问下房产税原值是按含税值还是不含税值算的呢
会计宝
会计宝

patience2023-03-29 16:11

入账时是怎么入账的
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2023-03-29 16:14匿名提问

先只入了银行存款和应付账款的
会计宝
会计宝

patience2023-03-29 16:18

对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。
会计宝

patience2023-03-29 16:19

看公司入账时是按含税入的还是不含税入的

2023-03-29 16:19匿名提问

这个房产原价应该包含税费还是不包含啊
会计宝

2023-03-29 16:20匿名提问

这部分税不是可以抵扣的吗
会计宝

2023-03-29 16:20匿名提问

那应该是不含税的值吧
会计宝
会计宝

patience2023-03-29 16:20

你是一般纳税人么

2023-03-29 16:20匿名提问

是
会计宝
会计宝

patience2023-03-29 16:21

如果是的话，取得专票，且进项税额抵扣增值税的，按不含税金额入账

2023-03-29 16:26匿名提问

好的 现在房产税是按0.7和0.012来扣除的吗
会计宝
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patience2023-03-29 16:30

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

2023-03-29 16:31匿名提问

我要是算的话这个原值就是我扣除税费之后的对吧
会计宝
会计宝

patience2023-03-29 16:33

房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。是账上金额啊

2023-03-29 16:41匿名提问

对啊 假设在建工程是10块 税费两块 银行和应付账款都是12 最后账上入的固定资产应该是10还是12啊
会计宝
会计宝

patience2023-03-29 16:42

你不是一般纳税人么，不是专票么，进项税额不是抵扣增值税了么，按不含税的呀 ，10

2023-03-29 16:46匿名提问

好嘞 这样我就清楚了 谢谢
会计宝
会计宝

patience2023-03-29 16:46

不客气
patience

patience2023-03-29 16:47

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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