首页/问答/问答详情

公司买房可以低税吗？对公司有什么好处吗？

通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

2023/6/15 17:58:22

公司买房可以低税吗？对公司有什么好处吗？

可以抵税，如果是一般纳税人取得专票可以抵减增值税。而且作为固定资产折旧的话可以抵减企业所得税。

那对公司有什么影响吗？

房子属于公司的资产，后期房产转让的话需要交税，而且后期公司清算时，房子可能会用于抵债。

公司购买的房子不属于集体福利等或者不得抵扣的现象的

如果属于以下情况的进项税额发票不得抵扣： (一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。

我有点不太理解老师您发的这个

专用于特定项目的固定资产怎么理解，老师

就是该固定资产用于集体福利，比如作为员工宿舍

公司购买房了，然后送给股东或者法人这种的话，可以抵扣吗？

买房用于个人消费，比如奖励给员工

不可以

那公司买房，法人居住的话，这样也是不能抵扣了是吗？

只能作为公司的办公

不送给法人，就是法人居住，或者租赁给其他人

我明白了，用于个人消费奖励给员工，那也就是后续会过户给员工，这种情况就是不能抵扣，对吗？老师

是的

然后给法人或者股东无尝居住的话，也是不可以，是吗？老师

如果是无偿给股东使用，视同销售，需要核算增值税

？？？撤回那个是？

老师，那如果是公司办公的话，这种可以抵扣进项吗？

可以

然后给法人或者股东无尝居住的话，视同销售，需要核算增值税，可以抵扣

需要核算增值税？是怎么处理，怎么理解呢？

明天确认一下再回答你，可以么

好的

给法人或者股东无尝居住的话，不属于将够进的货物分配给股东，或者无尝赠送吧？

更正，给本单位员工提供无偿服务不需要视同销售，属于福利费，进项不得抵扣。

单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。视同销售

公司名下的房产是不是每年都要交房产税呢？

是的

土地使用税交吗？

老师，如果给本单位员工使用的话，固定资产折旧还可以抵扣吗？

房产税的征税范围 1、以房产为征税对象，但独立于房屋之外的建筑物（如水塔、围墙、室外游泳池等）不属于房屋，不征收房产税； 2、房产税的征税范围为：城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村； 3、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

折旧计入福利费，福利费有扣除限额

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人

折旧计入福利费？

是的

折旧为什么要计入福利费？

因为是给单位员工使用，属于福利费

那就是不能作为固定资产咯？

购进时是计入固定资产

然后折旧的话，计入福利费！？

是的

老师，如果是老板自己住或者家人住，那是不是企业所得税不能扣除了

属于福利费

有扣除限额

是不是税务也不会去查是老板自己住还是公司使用

老师，如果公司买房来后，没有做其他用途，一直空着，这样可以抵扣吗？

是不是税务也不会去查是老板自己住还是公司使用，一般是的

老师，如果公司买房来后，没有做其他用途，一直空着，这样可以抵扣吗？可以

一直空着的房子，折旧就不用计入福利费，正常计入折旧就行了，对吗？

如果后面用做于员工宿舍的话，进项税，要转出吗？

是的

是的，是回复进项税转出的吗？

如果后面用做于员工宿舍的话，进项税，要转出吗？要转出

获取同类问题

微信扫码获取同类问题

收藏

为你找到 856条与对公相关问题 >

微信扫码获取相关问题

答疑详情
每个问题，2个老师，一答一审，确保准确已审核

patience财务主管答疑老师

通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

咨询老师

向老师提问

2023-06-15 17:58小王

公司买房可以低税吗？对公司有什么好处吗？

会计宝

会计宝

patience2023-06-15 18:01

可以抵税，如果是一般纳税人取得专票可以抵减增值税。而且作为固定资产折旧的话可以抵减企业所得税。

推荐你：加入免费答疑群，点击入群

2023-06-15 18:07小王

那对公司有什么影响吗？

会计宝

会计宝

patience2023-06-15 18:10

房子属于公司的资产，后期房产转让的话需要交税，而且后期公司清算时，房子可能会用于抵债。

点击展开全文 (57条)

发送

微信提问-边问边搜每个问题，2个老师，一答一审，确保准确

359名专家老师，3分钟快速回复，已有104547会计人，提问了185091 个问题

李伟老师

信用得分

34399

综合排名

7

答疑级别

高级老师

中级会计师,税务师,财务经理

擅长：企业账务实操处理

评分 4.61

/

已答 5382

/

打赏 153次

添加微信

andy老师

信用得分

26405

综合排名

10

答疑级别

高级老师

税务师,财务经理

擅长：出纳,商业,工业制造,建筑工程,服务业

评分 4.66

/

已答 4784

/

打赏 96次

添加微信

王苗苗老师

信用得分

60552

综合排名

2

答疑级别

专家老师

中级职称

擅长：商业,工业制造,餐饮酒店,个体工商户,服务业,运输业,物业,农业,高新企业,其他行业

评分 4.73

/

已答 9618

/

打赏 178次

添加微信

直接提问-边问边搜每个问题，2个老师，一答一审，确保准确

359名专家老师，3分钟快速回复，已有104547会计人，提问了185091 个问题

在线客服 2023-03-12 19:00

同学，你好，你遇到了什么问题？

精选问题

开发票显示受理平台网络不通，不能开红字发票，是什么原因怎么解决？问

是白盘还是黑盘还是UK 答
税控盘申领普通电子发票。申领三四天了还是申领中，这个怎么解决问

网上申领发票一直显示申领中一般是网络问题或是税局审批问题。如果可以撤销，撤销后发票验旧后再申请一次；如果不能撤销，找下电子税务局客服人员，电话一般在电子税务首页下方；或是找下大厅工作人员给看下问题。要是着急，可以放弃网上申领，直接到大厅办理，要税局登记过的人带身份证办理。答
公司收到一笔以工代训补贴，我说放在营业外收入，领导说那样就要多交税了，请问我要怎么做呢？领导还说让我问税局，跟税局说这笔补贴直接拿来交员工的社保，这样是不是就不用交税了？请问我该怎么做比较好呢？问

那笔补贴具体是什么性质的补贴？专款专用的，不用多交税答
请问，我用税务ukey开电子专票的红字信息表，一直显示没有原票抄报信息是为什么？怎么解决？问

1、核实纳税人在开具红字信息表时是否选择了蓝字发票开具的月份，如果没有，需要选择月份重新上传。 2、确保原蓝字发票在开票软件中的状态为“已上传”。 3、若以上两个都已经排除，因为系统不稳定等因素，发票数据传输有一定的延迟，建议用户换时间段多尝试几次。 4、若长时间不行，建议用户咨询当地税局处理。若用户强烈要求处理，可详细描述派单到服务单位协助处理。答
想问申报个税，正常工资薪金所得和劳务报酬（一般劳务，其他非连续劳务）的区别问

佣与非雇佣。工薪所得是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及任职或者受雇有关的其他所得。劳务报酬是指个人独立从事劳务取得的所得(即个人与被服务单位发生直接劳务关系)，提供劳务的个人与被服务单位没有稳定的、连续的劳动人事关系，也没有任何劳动合同关系，其所得也不是以工资薪金形式领取的。答

点击查看详情 >>

客服
APP 下载

IOS下载

Android下载
公众号

微信公众号

快速提问

新问题·点我提问

正在提问

历史提问 >

点击登录,加载我的问答

正在加载...

加载异常,点击重新加载

暂无问答

每个问题,2个老师,一答一审,确保准确

1 提出问题

>

2 匹配老师

>

3 回答问题

点击登录,加载我的问答

正在加载...

加载异常,点击重新加载

投诉反馈