2023/6/15 17:58:22
公司买房可以低税吗?对公司有什么好处吗?
可以抵税,如果是一般纳税人取得专票可以抵减增值税。而且作为固定资产折旧的话可以抵减企业所得税。
那对公司有什么影响吗?
房子属于公司的资产,后期房产转让的话需要交税,而且后期公司清算时,房子可能会用于抵债。
公司购买的房子不属于集体福利等或者不得抵扣的现象的
如果属于以下情况的进项税额发票不得抵扣:
(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。
我有点不太理解老师您发的这个
专用于特定项目的固定资产怎么理解
,老师
就是该固定资产用于集体福利,比如作为员工宿舍
公司购买房了,然后送给股东或者法人这种的话,可以抵扣吗?
买房用于个人消费,比如奖励给员工
不可以
那公司买房,法人居住的话,这样也是不能抵扣了是吗?
只能作为公司的办公
不送给法人,就是法人居住,或者租赁给其他人
我明白了,用于个人消费奖励给员工,那也就是后续会过户给员工,这种情况就是不能抵扣,对吗?老师
是的
然后给法人或者股东无尝居住的话,也是不可以,是吗?老师
如果是无偿给股东使用,视同销售,需要核算增值税
???撤回那个是?
老师,那如果是公司办公的话,这种可以抵扣进项吗?
可以
然后给法人或者股东无尝居住的话,视同销售,需要核算增值税,可以抵扣
需要核算增值税?是怎么处理,怎么理解呢?
明天确认一下再回答你,可以么
好的
给法人或者股东无尝居住的话,不属于将够进的货物分配给股东,或者无尝赠送吧?
更正,给本单位员工提供无偿服务不需要视同销售,属于福利费,进项不得抵扣。
单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。视同销售
公司名下的房产是不是每年都要交房产税呢?
是的
土地使用税交吗?
老师,如果给本单位员工使用的话,固定资产折旧还可以抵扣吗?
房产税的征税范围
1、以房产为征税对象,但独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙、室外游泳池等)不属于房屋,不征收房产税;
2、房产税的征税范围为:城市、县城、建制镇和工矿区,不包括农村;
3、房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
折旧计入福利费,福利费有扣除限额
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人
折旧计入福利费?
是的
折旧为什么要计入福利费?
因为是给单位员工使用,属于福利费
那就是不能作为固定资产咯?
购进时是计入固定资产
然后折旧的话,计入福利费!?
是的
老师,如果是老板自己住或者家人住,那是不是企业所得税不能扣除了
属于福利费
有扣除限额
是不是税务也不会去查是老板自己住还是公司使用
老师,如果公司买房来后,没有做其他用途,一直空着,这样可以抵扣吗?
是不是税务也不会去查是老板自己住还是公司使用,一般是的
老师,如果公司买房来后,没有做其他用途,一直空着,这样可以抵扣吗?可以
一直空着的房子,折旧就不用计入福利费,正常计入折旧就行了,对吗?
如果后面用做于员工宿舍的话,进项税,要转出吗?
是的
是的,是回复进项税转出的吗?
如果后面用做于员工宿舍的话,进项税,要转出吗?要转出