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现在房租发票代开是几个点？

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2023/8/10 14:19:15

现在房租发票代开是几个点？

目前增值税是5%减按1.5%

还有别的税ma

还有别的税吗

个人代开

个人去税务局代开

月租金不超10万，免征

附加税（如果增值税免征了，附加税也没有了）

还有个税，个税正常是20%，但是各地会有税收优惠政策，具体的需要咨询当地税务机关

比如我3年的一起去开划算还是一年一年开划算

住房和非住房

房产税是不是不一样

个人出租住房的，不区分用途，按房产租金收入的4%税率征收房产税；个人出租不属于住房的房屋，按房产租金收入的12%税率征收房产税

比如我3年的一起去开划算还是一年一年开划算(这个不好说，1、税收政策会变更；2、当地税务机关执行的时候认不认可是3年的租金收入）

那就是我开3万的

并且我是住房

3年租金收入总共只有3万元吗？

是的

如果政策不变动的话，那一起开和分3年开没有什么区别

那就是住房5个点，非住房12个点活

5个点是怎么来的？

是吧

4的房产税加千分之一的印花税

正常不超10万增值税免税，个税要咨询当地的税收政策（正常20%），房产税住房是4%，非住房12%

对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。

个人所得税要对方代扣代缴才会扣吧

理论上是的，但是有的地方开票的时候会直接扣

不算个人所得税其实就是4和12

是的

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2023-08-10 14:19匿名提问

现在房租发票代开是几个点？

会计宝

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杨老师2023-08-10 14:22

目前增值税是5%减按1.5%

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2023-08-10 14:22匿名提问

还有别的税ma

会计宝

2023-08-10 14:22匿名提问

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会计宝

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