老师好,开发商和物业公司业务上,给物业公司两套房,怎么账务处理和进公司交哪些税?

通知:《会计宝免费答疑群》已上线,席位有限,尽快加入

2023/12/26 15:01:59

老师好,开发商和物业公司业务上,给物业公司两套房,怎么账务处理和进公司交哪些税?

谁的账务处理

我这边是物业公司

房子的用途是什么,是作为办公场所么

得到房子,需要交契税,印花税,后期每年还需要缴纳房产税和城镇土地使用税。

做为空置房物业费抵的

意思是,物业公司给开发商提供物业服务,然后开发商销售房屋给物业公司

那物业公司得到房子的用途是什么,是作为办公场所么

可以做公司的固定资产?

不会做办公用

那物业公司得到房子的用途是什么

可以卖吗?

可以呀,如果物业公司得到了是为了增值后处置掉,属于投资性房地产

那怎么账务处理呢?

物业服务提供完了么

完了

提供物业服务,借 应收账款 dai 主营业务收入 应交税费-应交增值税销项。对方用房屋抵减款项,借 投资性房地产 dai 应收账款

那就只缴增值税就可以了

等房子处置了就要缴房产税

不是的,得到房子,需要交契税,印花税,后期每年还需要缴纳房产税和城镇土地使用税。

等房子处置了,需要交增值税,印花税,所得税,土地增值税

税还挺多的

税还挺多的

还有附加税费

是的

这些税的税率是多少呢?

您好,本平台单个问题单个回答。如果有其他问题,需重新提问。

微信扫码获取同类问题
收藏
微信扫码获取相关问题

答疑详情
每个问题,2个老师,一答一审,确保准确 已审核

patience财务主管答疑老师
通知:《会计宝免费答疑群》已上线,席位有限,尽快加入
向老师提问

2023-12-26 15:0150350894

老师好,开发商和物业公司业务上,给物业公司两套房,怎么账务处理和进公司交哪些税?
会计宝
会计宝

patience2023-12-26 15:03

谁的账务处理
推荐你:加入免费答疑群,点击入群

2023-12-26 15:0550350894

我这边是物业公司
会计宝
会计宝

patience2023-12-26 15:08

房子的用途是什么,是作为办公场所么
会计宝

patience2023-12-26 15:10

得到房子,需要交契税,印花税,后期每年还需要缴纳房产税和城镇土地使用税。

2023-12-26 15:1050350894

做为空置房物业费抵的
会计宝
会计宝

patience2023-12-26 15:12

意思是,物业公司给开发商提供物业服务,然后开发商销售房屋给物业公司
会计宝

patience2023-12-26 15:12

那物业公司得到房子的用途是什么,是作为办公场所么

2023-12-26 15:1350350894

可以做公司的固定资产?
会计宝

2023-12-26 15:1350350894

不会做办公用
会计宝
会计宝

patience2023-12-26 15:17

那物业公司得到房子的用途是什么

2023-12-26 15:1850350894

可以卖吗?
会计宝
会计宝

patience2023-12-26 15:20

可以呀,如果物业公司得到了是为了增值后处置掉,属于投资性房地产

2023-12-26 15:2050350894

那怎么账务处理呢?
会计宝
会计宝

patience2023-12-26 15:22

物业服务提供完了么

2023-12-26 15:2550350894

完了
会计宝
会计宝

patience2023-12-26 15:32

提供物业服务,借 应收账款 dai 主营业务收入 应交税费-应交增值税销项。对方用房屋抵减款项,借 投资性房地产 dai 应收账款

2023-12-26 15:3650350894

那就只缴增值税就可以了
会计宝

2023-12-26 15:3650350894

等房子处置了就要缴房产税
会计宝
会计宝

patience2023-12-26 15:37

不是的,得到房子,需要交契税,印花税,后期每年还需要缴纳房产税和城镇土地使用税。
会计宝

patience2023-12-26 15:38

等房子处置了,需要交增值税,印花税,所得税,土地增值税

2023-12-26 15:3950350894

税还挺多的
会计宝

2023-12-26 15:3950350894

税还挺多的
会计宝
会计宝

patience2023-12-26 15:40

还有附加税费
会计宝

patience2023-12-26 15:40

是的

2023-12-26 15:4250350894

这些税的税率是多少呢?
会计宝
会计宝

patience2023-12-26 15:44

您好,本平台单个问题单个回答。如果有其他问题,需重新提问。
patience

patience2023-12-26 15:45

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
会计宝免费答疑群
问题答疑,案例知识分享,席位有限,尽快加入
点击查看详情

问答已结束!

点击展开全文 (28条)
发送
微信提问-边问边搜 每个问题,2个老师,一答一审,确保准确
369名专家老师,3分钟快速回复,已有111840会计人, 提问了190627 个问题
李伟老师
信用得分
36098
综合排名
7
答疑级别
高级老师
中级会计师,税务师,财务经理
擅长:企业账务实操处理
评分 4.6
/
已答 5800
/
打赏 154次
添加微信
andy老师
信用得分
28370
综合排名
10
答疑级别
高级老师
税务师,财务经理
擅长:出纳,商业,工业制造,建筑工程,服务业
评分 4.65
/
已答 5051
/
打赏 106次
添加微信
王苗苗老师
信用得分
66474
综合排名
2
答疑级别
专家老师
中级职称
擅长:商业,工业制造,餐饮酒店,个体工商户,服务业,运输业,物业,农业,高新企业,其他行业
评分 4.74
/
已答 10400
/
打赏 192次
添加微信

登录查看全文

发送验证码
直接提问-边问边搜 每个问题,2个老师,一答一审,确保准确
369名专家老师,3分钟快速回复,已有111840会计人, 提问了190627 个问题
在线客服 2023-03-12 19:00
同学,你好,你遇到了什么问题?
发送

精选问题

微信扫码 展开全文

会计大佬的微信,放心扫
已是好友会员 点击这里
微信扫码快速登录
边问边看,提问解锁全文 每个问题,2个老师,一答一审,确保准确
369名专家老师,3分钟快速回复,已有111840会计人, 提问了190627 个问题
0/300字

添加照片

老师正在解答中,请留下手机号会通过短信提醒。

发送验证码
点击查看详情 >>

登录后,立即查看全部回答

扫码关注公众号,就登录啦 (✿◠‿◠)

公众号:会计宝

知识点详解分享 工作问题免费提问 280套资料领取
资讯政策解读 行业事件,故事分享 财会圈交流

程序小哥拼命开发中
请移至App或者小程序进行提问

微信小程序

APP下载

快速提问
新问题·点我提问
正在提问
历史提问 >
 正在加载...
加载异常,点击重新加载
暂无问答
在线客服
每个问题,2个老师,一答一审,确保准确
1 提出问题
>
2 匹配老师
>
3 回答问题
 正在加载...
加载异常,点击重新加载
投诉反馈