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我们法人有两家公司，其中一家准备注销，固定资产有房产现在准备转到另一家去。但是另一家账上没钱，这种情况怎么弄呢？

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2024/3/13 14:42:19

我们法人有两家公司，其中一家准备注销，固定资产有房产现在准备转到另一家去。但是另一家账上没钱，这种情况怎么弄呢？

固定资产这边做处置处理

另外一家没有货币资金的话，后期确定不支付做营业外收入确定

纳税申报缴纳税款

最先做其他应付款，后面转营业外收入吗？因为房子有100多万，企业所得税要交5万多了

固定资产卖出去，没有收到钱，注销时候不影响吗

最先做其他应付款，后面转营业外收入吗？因为房子有100多万，企业所得税要交5万多了是的

固定资产卖出去，没有收到钱，注销的时候不影响吗

没有收到款需要处理应收账款的挂账

怎么处理呢，涉及补税吗

做损失，不过这种实操中很多不让扣除

房子买成132万，可以低于市场价卖吗，比如50万转

价格的话要符合市场交易的价格

不能太低

太低的话，如果税务查到可能会不认可

而且你们销售没有开具发票，对方的固定资产折旧不能税前扣除

如果转给个人呢，个人也需要把房款转进公户吗

按照正常交易是的

卖房子那方，其他应收款收不回来，也是上企业所得税吗

损失会减少利润

不过这种税务局一般不认可

那这个房子买过来，可以做实收资本吗

谁买过来

你说的是一个公司用房屋投资另一个公司是吗？

可以做实收资本

收到房屋的那个公司做实收资本

就把房子做成投资，不是买卖转让。这样两家公司就不产生欠款了，可以吗

但是公司马上注销了，不影响吗

会影响呀

你做成投资，你的账上会有长期股权投资科目，也是资产

一般注销的时候也是需要处理的

而且你们投资也需要开具发票或者评估机构评估的

不然价格容易不公允

老师，可以这样吗？房子不做转让，现在利润是负的，直接注销掉，房子还给股东

当时实缴了142万的股本

可以呀

注销也是要处理固定资产的

做处置处理

然后做退股的处理

但是房子不卖掉，怎么退给股东呢，有2个人

一般房产处置的话，看产权转移

这种退回去不涉及个税吧

不好说

如果房产的价格比较大，可能视作分红缴纳个税

老师，如果两家公司合并呢，合并后再注销掉其中一家，这样处理就应该不涉及交税了吧

那你可以办理吸收合并试试

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2024-03-13 14:38匿名提问

我们法人有两家公司，其中一家准备注销，固定资产有房产现在准备转到另一家去。但是另一家账上没钱，这种情况怎么弄呢？

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andy老师2024-03-13 14:49

固定资产这边做处置处理

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会计宝

andy老师2024-03-13 14:49

另外一家没有货币资金的话，后期确定不支付做营业外收入确定

会计宝

andy老师2024-03-13 14:50

纳税申报缴纳税款

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