2024/6/12 11:09:35
你好,老师,我们公司租个人的公寓为营业执照上注册地,这个人是熟人,我们公司代他交房产税,需要从20年开始补缴,怎么交?
先在电子税务局做好税源信息采集
老师,这个有没有说是多少钱可以免交房产税的?
然后再电子税务局里
我们是熟人,我们年租金3500,每月219
一、下列房产免纳房产税:
(一)国家机关、人民团体、军队自用的房产;
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
(四)个人所有非营业用的房产;
(五)经财政部批准免税的其他房产。
二、国家机关、人民团体、军队自用的房产,是指这些单位本身的办公用房和公务用房。事业单位自用的房产,是指这些单位本身的业务用房。宗教寺庙自用的房产,是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房屋。公园、名胜古迹自用的房产,是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。
上述免税单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房产不属于免税范围,应征收房产税。
文件里的意思就是我们需要交房产税
个税要交吗,我们一月租金291
房产税在我国境内城市、县城、建制镇和工矿区征收。
如果房产在上述范围内,但是不在免纳房产税范围内的话,是需要交房产税的
个税要交吗,我们一月租金291,个税是出租方承担的
自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。符合条件的,房产税可以减半征收
我们是租熟人的房子,别人都不收我们租金的,所以房产税,个税,我们来交
按照我们的情况,房产税个税我们几个点来交?
怎么申报
依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%
可以补缴吗
我们从20年补缴
登录电子税务局,我要办税-税费申报及缴纳-财产和行为税纳税申报-新增申报-选择房产税-点击税源信息采集-点击房产税-填写采集表-点击返回-选择纳税申报-房产税,选择未申报税源-点下一步,上面可以选择所属期的。可以在网上试一下。
好的,
谢谢
个税,扣缴义务人登录自然人电子税务局(扣缴端),点击【人员信息采集】-录入需代扣代缴财产租赁所得的自然人信息,点击【报送】,点击【分类所得申报】-【财产租赁所得】-【添加】-填写对应的【当期收入】、【允许扣除的税费】,自动带出减除费用、计算出当期的应补(退)税额。
不客气
房产税是根据我们租赁协议是年租金3500,我们按照3500申报的吗?比如说
还是3500除以12来申报
个税不是按月申报吗,一月不到4000的话减800,我们一月291再减800就没了
房产税一般是房产税按年征收、分期缴纳。年租金填3500
个税还要申报吗
要的
意思是0申报个税吗
意思是0申报个税吗,不是的,不是有租金收入么
若取得的是一年期的房屋租赁发票选择一次性申报即在【财产租赁所得】添加12条记录申报即可。
若取得的是一年期的房屋租赁发票选择按月申报,即分摊到每个月申报一次【财产租赁所得】。
老师,我们公司给出租人交房产税,是需要用出租人的信息以自然人方式登录电子税务局吗
根据《河南省地方税务局关于印发《河南省地方税务局房产税管理办法》的通知》(豫地税发〔2005〕39号)第二十条“按房产价值计征房产税的,按年计算,分季缴纳。具体纳税期限由市、县地税机关确定;按租金收入计征房产税的,原则上按税款所属期限分期征收,特殊情况下可以对纳税人实际取得的租金收入一次性征收入库。”具体事项,如有疑问,建议结合主管税局征管方面的要求,向主管税局进一步核实一下
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
如果是以出租人个人名义申报的话,可以登录当地的税务APP
那我是不是要以出租人名义登录电子税务局,开发票然后交房产税?
是的