物业公司,租房,保证金,房租,物业费,发票,营业外收入

租房保证金不退了怎么记账？#其他行业#

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老师你好，我公司3月3日续签租房合同，合同期一年。预计5月份支付一年的房租和暖气费物业费。请问3.4月份计提如何做做账？5月支付后以及6月收到发票如何做账？谢谢您！#其他行业#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

租赁合同签了6年，并列明了物业费，保证金，6年租金800多万，请问一定要一次性按照所有租金和物业费的总额算印花税并缴纳。还是可以按照发票开出的金额算？我们只交了半年房租和三个月的物业费，哪种缴纳方式更合适呢？#房地产#

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房租物业费都交给了一个公司，租赁费开票是交费公司，物业费由另一个物业公司开票，那边会计说是代物业公司代收物业费，发票由物业公司开，这样付款公司和开票公司不一致，这样怎么处理事情，付款单位不给开物业费发票，说有代收协议，这样合理吗？#服务业#

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代开租房发票时把物业费也一起开了，分录怎么处理#出纳#

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公司租房未取得发票，怎么做账#出纳#

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租房发票税务局代开了一年， 记:预付账款（一年金额） 贷:应付账款（一年金额） 每月缴纳房租时 借:应付账款（月租金） 贷:银行存款（月租金） 借:管理费用-福利费（月租金） 贷:预付账款（月租金） 现在半路不租了，全年发票未退回， 剩下的预付账款和应付账款怎么操作？#高新企业#

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老师我想请教一个问题，我现在在的一个物业公司是一个开发商的子公司，开发商当时出了一个活动十万买车位三年返还，后来开发商跑路了，就让买车位的这些业主签协议抵物业费，业主要求我开收据和发票，可我并没有收到流水可以开这个收据吗#物业#

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老板外面租房子住给了一年租金、物业费和押金， 支付时借预付账款-房租租金 其他应收款 押金预付账款-物业费 贷现金；分摊时怎样做账？#出纳#

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老师您好，我想咨询一下，小微企业只租用了一个门帘房，一直没有开租房发票，房租的账务要怎么处理，需要补开么？是不是还粗腰补缴房产税#房地产#

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母公司租房，子公司使用并承担房租，可以把分割单开给子公司，开发票给子公司吗？#出纳#

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物业公司，采购米油作为客户交物业费的赠品，请问这个如何做账？开物管费发票要把赠品放上去吗？#物业#

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给客户分别开了房租和物业费发票，分录是借 其他货币资金-微信 贷 预收账款 吗？#出纳#

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物业公司收业主物业费应该怎么开发票，是开专票还是普票#房地产#

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你好，老师，我想问下，我这边有新租赁一个办公地点，但是办公地点电卡中有上个承租方遗留的电费余额以及物业费余额，现在上个承租方向我收取这笔费用，那我应该要求对方出具什么凭证呢（发票当时上个承租方交付电费的时候已经给开了，现在物业公司不给开发票了）#出纳#

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老师，麻烦问一下我们公司的物业费，是这样分配的，由我们统一给物业公司，物业公司给我们开发票，梁金珍是房东，她把她承担的这部分给了我们现金，我们存公户了，请问收到梁金珍的这笔钱如何做会计分录#商业#

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我司是为客户提供办公室房租租赁及物业服务，2021年提前为部分客户开了2022年房租物业费发票，已提前确认增值税，现在专管员要求我司针对提前开票金额于2021年提前确认收入。我觉得是不合理的，有哪个条款可以佐证呢？#房地产#

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请问老师，物业公司小规模纳税人，上一年物业费开发票时是免收增值税的，那没开票的部分做收入时也是不用算销项税的吗？#服务业#

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我们老板有A B两个公司 A公司和物业签订的租房合同税率5%（简易征收） 然后他想让A B公司内部分担房租 那A给B开房租发票 也是5% 简易征收吗#其他行业#

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小规模物业公司开的物业费发票，一年的物业费，服务期限有跨年，能一次性做收入不分摊嘛？#物业#

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