房地产,水电费,成本

房地产企业尚未出售的房屋，产生的水电费能计入开发成本吗？#房地产#

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老师你好，刚接手一家企业，该房地产企业从成立到现在土地增值税清算一直没缴纳过企业所得税，开发产品是直接售卖现房，十年来报表一直体现成本多过收入，亏损到现在，增值税是简易计税，想问下老师这种所得税情况正常吗？#房地产#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

做密室的 ，有销项 ， 房租水电费 工资可以做主营成本嘛#服务业#

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我们公司主要是做拍摄的，老板说接单人要从拍摄项目的毛利润里面抽取40%作为抽成费用，那么这个毛利润怎么核算呢？是收入减去各种费用（例如差旅费等）还有税费其他什么成本吗？像公司每月的员工工资，水电费，房租等固定支出，毛利润要减掉这些公司每月的固定成本吗？要摊进去算吗？#出纳#

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房地产开发企业，租赁开票后的成本结转如何结转，跟出售的一样结转嘛#房地产#

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老师好，请问物业公司内账，记账的时候，主营业务收入，需要体现应交税费吗？应交税费-简易计税？还是应交税费-应交增值税(小规模)，水电收的都是收据，做账的时候需要计算出百分之一的税，写在账上吗？物业管理费是百分之1还是百分之3，车位费，水电费，税种一样吗？公司是小规模的，收入税费百分之1，成本无税费，是吗#服务业#

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我的直接费用，水电费3000，然后销售出差费用是528 5，怎么写成本的分录呢？#出纳#

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经营停车场发生的水电费计入成本还是费用#出纳#

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老师好，我司是房地产企业，自建写字楼，这栋楼的成本现在入到了开发产品，已出租部分要转投资性房地产，那自用部分如何出账？还有剩下的部分呢？#房地产#

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房地产预售期间发生的广告费用是否能计入开发成本？在土地增值税清算时计入扣除项#房地产#

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老师好，我们是房地产企业，建写字楼的，现在要暂估总投资来入账，然后再分摊成本到每一户里。也就是要增加开发成本，我知道要加多少，但是要怎么出分录？我只知道其中一个科目是开发成本，另一个呢？#房地产#

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房地产企业，21年购买了一辆4万的看房车，22年也购买了一辆98万的商务车，前会计一个做到了管理费用，一个做到了开发成本，现在把之前做的凭证冲销了，重新做到了固定资产里面，请问21.22年补计提的折旧怎么写，是要用的以前年度损益调整吗，小企业会计准则没有以前年度调整，是直接做到未分配利润吗#房地产#

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房地产开发企业，航拍图用在设计图报审的费用，是计入管理费用—办公费？回还是计入开发成本—前期费用？#房地产#

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房地产企业，请问公司购买的车辆可以一次性记入成本吗？ 看之前公司购买的车辆前会计计入了成本，没有计入固定资产，不知道是否正确。 到现在公司也没有用上固定资产科目，都是一次性记入成本费用科目#房地产#

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房地产确认成本要确认些什么？确认土地价款、前期工程款、工程款、配套基础工程款吗？收入成本配比多少才正确?#出纳#

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房地产开发企业，有一项工程设备，建造时录入科目开发成本，完工后结转至投资性房地产建筑成本，现在需要拆除，折旧已全部计提，拆除的设备有收益，请问老师这个科目分录要怎么做？#房地产#

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房地产企业开发成本的明细科目，主要是开发间接费用下的明细科目，每个科目具体是核算什么内容的？#房地产#

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公司购进5000kg鲜茯苓加工干货，费用如下：鲜茯苓20000元，运输 费600元，下货人工费100元，削皮人工费3500元，水电费1000元。加工干货明细：丁子1800kg，乱坨150kg,颗粒50kg。请说一下加工鲜茯苓的账务处理如何做？计算一下干货的单位成本。#出纳#

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A 公司订购2000kg茯苓，公司为了完成该订单购买了2100kg原材料茯苓50000元进行加工，期间发生如下费用：购进原材料运输费10000元，下货人工费200元，挑拣人工费500元，水电费300元，打包上车费240元，发出商品2000kg运输费1200元，请问该订单的单位成本如何计算？#出纳#

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老师您好，我们是物业公司，向业主收取的水电费属于代收，后续需要给水电公司交。是代收代付业务，不属于成本， 只是从手里过了一手 收到时： 借: 银行存款 贷: 应付账款-应付购货款 #物业#

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