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房地产公司代收契税，我们转钱给他们，这笔帐怎么做？

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2022/3/29 10:58:23

房地产公司代收契税，我们转钱给他们，这笔帐怎么做？

根据收到契税的发票金额做帐，

房地产公司会给我们开发票是吗

不是的，契税要交给国家，根据完税凭证做帐

如果是房产公司代你们垫付契税，， 借其他应收款 dai银行存款 等实际收到契税完税凭证的时候再冲减其他应收

那我们是公司购房，然后契税是不是也并入在建工程，到时候一起转固定资产吗

还有完税证明应该找谁拿

你们购房，购房公司帮你代缴契税，会有发票给你

找购房公司拿完税证明是吧？

是的，代交的，肯定他会有一个缴纳契税凭证

那我们这个契税是计入什么科目

公司购房

契税记录房屋成本

我现在还是在建工程， 我是不是得等我一起收到房子的发票，再一起转固定资产

？

你这个契税是土地的契税是吗？

公司名义购房

？？

就说你这房子还没建好，是不是？

那就等房子建好了，跟房子的原值一起记入固定资产

那现在先做计入在建工程吗

我都不明白你的描述，一会儿又在建房，一会儿又在买房，你到底是不是买了一块地来建房子的？

不是，是我们公司名义购入了房子。房子还没有交付。

那就等到收房的时候再记录固定资产原值

你这个是买的是期房是吧

我想问是我现在收到契税的完税证明，怎么做账，还有这个是计入税费还是固定资产的成本？

就是类似商品房

我不是跟你讲过了吗，房产公司帮你们代付代缴契税，交完税凭证是房产公司给你们的，你现在没有拿到契税的凭证只能先挂账

上面不是跟你讲过了吗？契税是记入成本里面

如果你购买的房子是期房，还没达到预定使用用途，在这期间发生的相关费用可以计入在建工程

那就是我现在收到房产公司帮我缴纳的完税凭证。我计入在建工程。到时候一起转到固定资产是不

是的

所以就还有一个问题，也可以不通过应交税金_契税这个科目了是吧

你收到契税凭证， 借在建工程 dai，应交税费应交契税 借，应交税费应交契税 dai，其他应付款，（房产公司代付）

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tammy老师财务主管答疑老师
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2022-03-29 10:5816214562

房地产公司代收契税，我们转钱给他们，这笔帐怎么做？
会计宝
会计宝

tammy老师2022-03-29 11:01

根据收到契税的发票金额做帐，
推荐你：加入免费答疑群，点击入群

2022-03-29 11:01

房地产公司会给我们开发票是吗
会计宝
会计宝

tammy老师2022-03-29 11:04

不是的，契税要交给国家，根据完税凭证做帐
会计宝

tammy老师2022-03-29 11:04

如果是房产公司代你们垫付契税，， 借其他应收款 dai银行存款 等实际收到契税完税凭证的时候再冲减其他应收

2022-03-29 11:05

那我们是公司购房，然后契税是不是也并入在建工程，到时候一起转固定资产吗
会计宝

2022-03-29 11:06

还有完税证明应该找谁拿
会计宝
会计宝

tammy老师2022-03-29 11:07

你们购房，购房公司帮你代缴契税，会有发票给你

2022-03-29 11:08

找购房公司拿完税证明是吧？
会计宝
会计宝

tammy老师2022-03-29 11:10

是的，代交的，肯定他会有一个缴纳契税凭证

2022-03-29 11:11

那我们这个契税是计入什么科目
会计宝

2022-03-29 11:11

公司购房
会计宝
会计宝

tammy老师2022-03-29 11:16

契税记录房屋成本

2022-03-29 11:21

我现在还是在建工程， 我是不是得等我一起收到房子的发票，再一起转固定资产
会计宝

2022-03-29 11:21

？
会计宝
会计宝

tammy老师2022-03-29 11:51

你这个契税是土地的契税是吗？

2022-03-29 11:56

公司名义购房
会计宝

2022-03-29 13:2916214562

？？
会计宝
会计宝

tammy老师2022-03-29 13:52

就说你这房子还没建好，是不是？
会计宝

tammy老师2022-03-29 13:53

那就等房子建好了，跟房子的原值一起记入固定资产

2022-03-29 21:0016214562

那现在先做计入在建工程吗
会计宝
会计宝

tammy老师2022-03-29 21:22

我都不明白你的描述，一会儿又在建房，一会儿又在买房，你到底是不是买了一块地来建房子的？

2022-03-29 21:2316214562

不是，是我们公司名义购入了房子。房子还没有交付。
会计宝
会计宝

tammy老师2022-03-29 21:32

那就等到收房的时候再记录固定资产原值
会计宝

tammy老师2022-03-29 21:35

你这个是买的是期房是吧

2022-03-29 21:3716214562

我想问是我现在收到契税的完税证明，怎么做账，还有这个是计入税费还是固定资产的成本？
会计宝

2022-03-29 21:3716214562

就是类似商品房
会计宝
会计宝

tammy老师2022-03-29 21:41

我不是跟你讲过了吗，房产公司帮你们代付代缴契税，交完税凭证是房产公司给你们的，你现在没有拿到契税的凭证只能先挂账
会计宝

tammy老师2022-03-29 21:41

上面不是跟你讲过了吗？契税是记入成本里面
会计宝

tammy老师2022-03-29 21:44

如果你购买的房子是期房，还没达到预定使用用途，在这期间发生的相关费用可以计入在建工程

2022-03-29 22:1816214562

那就是我现在收到房产公司帮我缴纳的完税凭证。我计入在建工程。到时候一起转到固定资产是不
会计宝
会计宝

tammy老师2022-03-30 08:14

是的

2022-03-30 09:0616214562

所以就还有一个问题，也可以不通过应交税金_契税这个科目了是吧
会计宝
会计宝

tammy老师2022-03-31 11:51

你收到契税凭证， 借在建工程 dai，应交税费应交契税 借，应交税费应交契税 dai，其他应付款，（房产公司代付）
tammy老师

tammy老师2022-03-31 11:52

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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