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如果一个人甲拥有土地使用权 但是他将占用的地租给乙了 该是谁交税？

原标题：我想问一下 如果一个人甲拥有土地使用权 但是他将占用的地租给乙了 该是谁交税？

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2022/4/11 18:51:22

我想问一下 如果一个人甲拥有土地使用权 但是他将占用的地租给乙了 该是谁交税？

一般是出租人交的

但是书上说拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳

这里有些不明白 要是后面让算应纳税额 实际占用应税土地面积x适用税额

甲公司实际占地面积20000平方米 对外出租7000平方米 土地使用税使用税率每平方米年税额2元 甲公司当年应缴纳城镇土地使用税税额的算式

土地房产都是属地管辖的，就是土地税和房产税必须交到座落位置所属主管税务机关，不管你具体谁交，税务局找不到产权人家就直接去找使用人

为啥不是（20000-7000）x2啊

而是20000x2

这里 我不是很懂

出租的土地使用税就是出租人交的

如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。

好的 谢谢老师

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木言注册会计师,高级会计师,税务师答疑老师
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2022-04-11 18:5184591502

我想问一下 如果一个人甲拥有土地使用权 但是他将占用的地租给乙了 该是谁交税？
会计宝
会计宝

木言2022-04-11 18:59

一般是出租人交的
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2022-04-11 19:0184591502

但是书上说拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳
会计宝

2022-04-11 19:0384591502

这里有些不明白 要是后面让算应纳税额 实际占用应税土地面积x适用税额
会计宝

2022-04-11 19:0484591502

甲公司实际占地面积20000平方米 对外出租7000平方米 土地使用税使用税率每平方米年税额2元 甲公司当年应缴纳城镇土地使用税税额的算式
会计宝
会计宝

木言2022-04-11 19:05

土地房产都是属地管辖的，就是土地税和房产税必须交到座落位置所属主管税务机关，不管你具体谁交，税务局找不到产权人家就直接去找使用人

2022-04-11 19:0584591502

为啥不是（20000-7000）x2啊
会计宝

2022-04-11 19:0584591502

而是20000x2
会计宝

2022-04-11 19:0584591502

这里 我不是很懂
会计宝
会计宝

木言2022-04-11 19:07

出租的土地使用税就是出租人交的
会计宝

木言2022-04-11 19:08

如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。

2022-04-11 19:0884591502

好的 谢谢老师
会计宝
木言

木言2022-04-11 19:09

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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