房屋交换哪方交契税

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2022/7/9 18:31:56

房屋交换哪方交契税

价格不等的情况下

这种情况属于双方各自买了一套房子,双方都要交

《契税法》(2021年9月1日起施行)第一条,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

补差价呢

价格不等的情况下,就是要补差价呀,这不影响业务实质和纳税义务

各自承担各自的纳税义务

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等

更正:土地使用权互换、房屋互换,契税的计税依据为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。纳税人申报的互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。土地使用权互换、房屋互换,互换价格相等的,互换双方计税依据为零;互换价格不相等的,以其差额为计税依据,由支付差额的一方缴纳契税。

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2022-07-09 18:31任玺冉

房屋交换哪方交契税
会计宝

2022-07-09 18:32任玺冉

价格不等的情况下
会计宝
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杨老师2022-07-09 18:33

这种情况属于双方各自买了一套房子,双方都要交
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会计宝

杨老师2022-07-09 18:33

《契税法》(2021年9月1日起施行)第一条,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

2022-07-09 18:36任玺冉

补差价呢
会计宝
会计宝

杨老师2022-07-09 18:38

价格不等的情况下,就是要补差价呀,这不影响业务实质和纳税义务
会计宝

杨老师2022-07-09 18:38

各自承担各自的纳税义务
会计宝

杨老师2022-07-09 18:39

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等
会计宝

官方回复2022-07-11 09:18

更正:土地使用权互换、房屋互换,契税的计税依据为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。纳税人申报的互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。土地使用权互换、房屋互换,互换价格相等的,互换双方计税依据为零;互换价格不相等的,以其差额为计税依据,由支付差额的一方缴纳契税。
官方回复

官方回复2022-07-11 09:19

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