在建工程转固土地做为无形资产,需要合并计入固定资产吗?还是可以继续放在无形资产科目下?

原标题:老师好!在建工程转固土地做为无形资产,需要合并计入固定资产吗?还是可以继续放在无形资产科目下?

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2022/7/18 13:30:06

老师好!在建工程转固土地做为无形资产,需要合并计入固定资产吗?还是可以继续放在无形资产科目下?

土地使用权和地上建筑物一般是分别核算

土地计入无形资产,地上建筑物计入固定资产/投资性房地产

新会计准则没有要求将无形资产并入固定资产吗?

无形资产准则规定:“房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造房屋建筑物成本”。这就明确了只有用于建造对外出售的房屋建筑物,才能将相关的土地使用权账面价值计入所建造房屋建筑物的成本。反之,企业用于开发建造自用的房屋建筑物,其建造成本和所对应的土地使用权价款不能合并计入固定资产。

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2022-07-18 13:3011726475

老师好!在建工程转固土地做为无形资产,需要合并计入固定资产吗?还是可以继续放在无形资产科目下?
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甘老师2022-07-18 13:32

土地使用权和地上建筑物一般是分别核算
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甘老师2022-07-18 13:32

土地计入无形资产,地上建筑物计入固定资产/投资性房地产

2022-07-18 13:4111726475

新会计准则没有要求将无形资产并入固定资产吗?
会计宝
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甘老师2022-07-18 13:44

无形资产准则规定:“房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造房屋建筑物成本”。这就明确了只有用于建造对外出售的房屋建筑物,才能将相关的土地使用权账面价值计入所建造房屋建筑物的成本。反之,企业用于开发建造自用的房屋建筑物,其建造成本和所对应的土地使用权价款不能合并计入固定资产。
甘老师

甘老师2022-07-18 13:45

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