2022/8/19 10:01:17
你好,收到一笔租金应付给别人的,但是租金又扣了一笔建设补偿费,借:银行存款 200万元 管理费用 -建设补偿费 100万元 dai:其他应付款-租金300万元,实际付租金的时候,1.借:其他应付款-租金 200万元 dai:银行存款 200万元 还有100万元要从租金里支付2.借:其他应付款-租金 100万元 ,,dai方是什么科目?
建设补偿费是谁扣的
支付给前承租人的,是原来的二手房东
还有就是建设补偿费应该是谁承担的
要从付的租金里承担
现在就是建设补偿费是你们承担还是别人承担
原来的二手房东现在没有继续承包了,要支付给他们建设补偿费,他们从已提早收的租金里直接扣了
但是扣的建设补偿费是从付给别人的租金里支付的
我现在这个账要做平,要不然那100万租金一直挂在其他应付款-租金了
相当于你们实际只收到了200万元,所以你们账务是 借银行存款 200万元 dai其他应付款-租金 200万元
实际只收到200万
但是那100万也要过账
其他应付款-租金300万要冲平
借:管理费用-建设补偿费100万元 dai:其他应付款-租金 100万元。
就当100万元也付给别人了
dai方不知道什么科目
我现在比较疑惑的是,建设补偿费为什么计入管理费用-建设补偿费,这笔费用是你应该承担的么
是的,100万是应该承担的
就是这个钱要从租金里出,付给别人租金就少了
我的意思是管理费用-建设补偿费是谁承担的
如果是别人承担的,别人那边入账,你这边就不用入账了
我们承担的
但是这个钱是从付给别人的租金里减掉的
就是不通过管理费用,这笔支付账看不出来了
那你们应该还给别人租金300万元,借:其他应付款-租金 300万元 dai:银行存款 300万元
但是,实际只收到200万
有100万支付了建设补偿费
是的,你说的建设补偿费你们承担的
承担的建设补偿费 借管理费用 -建设补偿费 100万元 dai银行存款100万元
好的
谢谢
不客气
你好,看下管理费用支付要从租金里支付的,再其他业务收入
收起
这样可以吗
等于说,别人只收200万元,剩下的不收了,是么。那样的话可以
不过应该转入营业外收入
是的,付给别人就是收的就是银行实际收的
这样要冲平只能这样做了
嗯,其实,付给别人就是收的就是银行实际收的,你一开始就应该dai其他应付款-租金 200万元
这样我账做起来跟合同金额不符了
好吧
我支付的建设补偿费要反应在账上
嗯嗯
谢谢了
不客气