我们有一块土地跟别人签了土地开发合同，就是我们出地给对方建房子，然后建好后他们会分部分房产给我们，后面合同被上级巡查发现不合规，有造成资产流失的风险，让我们停了，然后领导们开会后为了避免造成国有资产流失，就单方面解除合同，然后对方跟我们打官司，我们赔了几百万，但是土地我们拿回来了。那么问题来了，这几百万能不能作为长期待摊费用在土地剩余使用年限里进行分期摊销？ 我个人认为这笔赔偿款的支出避免了我们资产流失，等于间接带来了经济利益的流入，以后期间还有增值收益，是符合资产的定义的。而这笔赔偿款是因为土地而产生的
原标题：我们有一块土地跟别人签了土地开发合同，就是我们出地给对方建房子，然后建好后他们会分部分房产给我们，后面合同被上级巡查发现不合规，有造成资产流失的风险，让我们停了，然后领导们开会后为了避免造成国有资产流失，就单方面解除合同，然后对方跟我们打官司，我们赔了几百万，但是土地我们拿回来了。那么问题来了，这几百万能不能作为长期待摊费用在土地剩余使用年限里进行分期摊销？
我个人认为这笔赔偿款的支出避免了我们资产流失，等于间接带来了经济利益的流入，以后期间还有增值收益，是符合资产的定义的。而这笔赔偿款是因为土地而产生的，作用于整个土地剩余使用年限的，也符合长期待摊费用的摊销条件。
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2022/10/14 15:48:11
我们有一块土地跟别人签了土地开发合同，就是我们出地给对方建房子，然后建好后他们会分部分房产给我们，后面合同被上级巡查发现不合规，有造成资产流失的风险，让我们停了，然后领导们开会后为了避免造成国有资产流失，就单方面解除合同，然后对方跟我们打官司，我们赔了几百万，但是土地我们拿回来了。那么问题来了，这几百万能不能作为长期待摊费用在土地剩余使用年限里进行分期摊销？
我个人认为这笔赔偿款的支出避免了我们资产流失，等于间接带来了经济利益的流入，以后期间还有增值收益，是符合资产的定义的。而这笔赔偿款是因为土地而产生的，作用于整个土地剩余使用年限的，也符合长期待摊费用的摊销条件。
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这个赔偿款不属于为取得/建设资产发生，不能计入待摊费用
赔偿建设房子的支出可以计入房子的成本，除房子建设成本外的其他赔偿计入营业外支出
但是长期待摊费用的定义不单单是取得或者建设房子
它的定义是摊销期大于一年的大额支出，可以分期分摊费用，摊销的费用也不是计入成本的
这个赔款几百万判决书是基于什么计算的
是否为赔偿对方建房支出
基于他们给我们的定金，还有报建等支出
房子还没开始建，在办报建阶段
房子没有建，这个支出并没有形成资产
这个赔偿你们终止合作，赔偿对方的损失
计入营业外支出
属于管理决策失误产生的
是，计入营业外支出，这个支出可不可以分期间分摊？
这个没有形成资产，是当期你们需要赔付的义务
不是啊，那大修理支出也没形成资产啊，它可以分摊？
大修是修理资产
这个是你们管理决策失误终止合作的赔偿
不一样的性质
可以跟你们年报审计斟酌一下
国资委对于财务报告应该也是有严格要求的
最合理肯定是当期全部计入营业外支出，但是跳开财务角度，我们付这笔钱是为了拿回土地，以便在未来期间带来更多的收益，应该在未来期间摊销。
国资委就是觉得我们日常经营活动造成的，不作为非经营因素
跟你们年报审计斟酌一下
好的，谢谢老师
最终你们是要取得审计认可出报告
对的，没错
年审的会计师的观点就说没有带来经济利益的流入，可是我觉得这个有点矛盾，没有带来经济利益的流入我就不用了解除合同了啊
就跟我刚才的说法一样
这个土地你们不签这个合同是不是没有这个支出
由于管理决策你们签合同又终止了，产生的支出
我们不是今年签的，是14年签的，当时的获利情况和现如今的获利情况不一样了
那你需要拿出足够信服的理由说服审计
嗯嗯，谢谢老师了
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17144条 与 土地,开,合同,房产,资产,风险,解除,长期待摊费用,使用年限,摊销,个人,支出 相关问题 >
