我们出租了一个办公楼 免三个月租金 租金第一期2022.11.15-2024.2.14 然后本月收到租金100万(比如) 那收入本月确认 折旧是在本月计提么

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2022/11/21 16:53:38

我们出租了一个办公楼 免三个月租金 租金第一期2022.11.15-2024.2.14 然后本月收到租金100万(比如) 那收入本月确认 折旧是在本月计提么

按租期确认,折旧正常折旧

就是办公楼 他们没得固定资产

是在库存商品

然后老会计说 转到投资性房地产 然后dai库存

之前没得折旧的

你们不是出租么,这个大楼不是你们的么

可以计入其他业务收入,折旧计入其他业务成本

那就是本月出租

然后本月计提折旧是吧

我不确定是本月 还是次月

是的

因为你大楼每期都是需要折旧的

但是他们这个里面 没得折旧

固定资产科目没有

大楼需要折旧

就开发成本

库存商品

是房地产行业么

是的

那需要转入投资性房地产 dai库存商品

然后后面的是一样的

按出租期间分期结转收入 借:预收账款/合同负债 dai:其他业务收入 (5)按出租期间分期结转成本 借:其他业务成本 dai:投资性房地产累计折旧

借:投资性房地产 dai:开发产品 (2)一次性收到房屋租金 借:银行存款 dai:预收账款/合同负债

折旧是本月哈

是的

谢谢老师

不客气

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2022-11-21 16:53倪战伟

我们出租了一个办公楼 免三个月租金 租金第一期2022.11.15-2024.2.14 然后本月收到租金100万(比如) 那收入本月确认 折旧是在本月计提么
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安叔老师2022-11-21 16:55

按租期确认,折旧正常折旧
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2022-11-21 16:56倪战伟

就是办公楼 他们没得固定资产
会计宝

2022-11-21 16:56倪战伟

是在库存商品
会计宝

2022-11-21 16:57倪战伟

然后老会计说 转到投资性房地产 然后dai库存
会计宝

2022-11-21 16:57倪战伟

之前没得折旧的
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安叔老师2022-11-21 16:57

你们不是出租么,这个大楼不是你们的么
会计宝

安叔老师2022-11-21 16:57

可以计入其他业务收入,折旧计入其他业务成本

2022-11-21 16:59倪战伟

那就是本月出租
会计宝

2022-11-21 16:59倪战伟

然后本月计提折旧是吧
会计宝

2022-11-21 16:59倪战伟

我不确定是本月 还是次月
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安叔老师2022-11-21 16:59

是的
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安叔老师2022-11-21 16:59

因为你大楼每期都是需要折旧的

2022-11-21 17:00倪战伟

但是他们这个里面 没得折旧
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2022-11-21 17:00倪战伟

固定资产科目没有
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安叔老师2022-11-21 17:01

大楼需要折旧

2022-11-21 17:01倪战伟

就开发成本
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2022-11-21 17:01倪战伟

库存商品
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安叔老师2022-11-21 17:03

是房地产行业么

2022-11-21 17:03倪战伟

是的
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会计宝

安叔老师2022-11-21 17:05

那需要转入投资性房地产 dai库存商品
会计宝

安叔老师2022-11-21 17:05

然后后面的是一样的
会计宝

安叔老师2022-11-21 17:06

按出租期间分期结转收入 借:预收账款/合同负债 dai:其他业务收入 (5)按出租期间分期结转成本 借:其他业务成本 dai:投资性房地产累计折旧
会计宝

安叔老师2022-11-21 17:07

借:投资性房地产 dai:开发产品 (2)一次性收到房屋租金 借:银行存款 dai:预收账款/合同负债

2022-11-21 17:07倪战伟

折旧是本月哈
会计宝
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安叔老师2022-11-21 17:09

是的

2022-11-21 17:09倪战伟

谢谢老师
会计宝
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安叔老师2022-11-21 17:10

不客气
安叔老师

安叔老师2022-11-21 17:11

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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