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公司21年12月购买一套房子，没有使用过，用计提折旧吗？

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2023/1/11 13:50:12

公司21年12月购买一套房子，没有使用过，用计提折旧吗？

你好同学，需要计提折旧

不用，也要计提折旧？

　　不计提折旧的固定资产： 　　(1)已提足折旧仍继续使用的固定资产; 　　(2)以前年度已经估价单独入账的土地; 　　(3)提前报废的固定资产; 　　(4)以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产。

暂时性闲置的资产，这部分闲置资产是需要计提折旧的，因为以后使用的话还会给企业带来经济效益，在会计处理上要进行计提折旧。

如果是永久性地停止使用了，预期不会再带来经济效益，在会计上也已经不再确认为固定资产，所以并不存在计提折旧的问题。

那固定资产的折旧年限是多少？

税法对固定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物，为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年; (五)电子设备，为3年。

实务中，房屋一般按照40-50年进行折旧

房屋计提折旧的方式是平均摊销？

房屋计提折旧的公式是什么

一般是平均摊销

借：制造费用/管理费用等 dai：累计折旧

残值率为5%？

这个看你们的内部政策要求。一般是3%-5%

好的，谢谢老师

如果永久停用的固定资产计入哪里？

固定资产停用如果满足《企业会计准则第42号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》规定的持有待售资产，可以按照该准则进行会计处理，即转为持有待售资产。也就是说，如果停用的固定资产是准备对外出售，或者已经报废等不能产生经济利益的，需要直接终止“固定资产”确认，转为“持有待售资产”后不再计提折旧。

在报表上体现为其他非流动资产

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2023-01-11 13:50匿名提问

公司21年12月购买一套房子，没有使用过，用计提折旧吗？
会计宝
会计宝

孙老师2023-01-11 13:53

你好同学，需要计提折旧
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2023-01-11 13:58匿名提问

不用，也要计提折旧？
会计宝
会计宝

孙老师2023-01-11 14:01

　　不计提折旧的固定资产： 　　(1)已提足折旧仍继续使用的固定资产; 　　(2)以前年度已经估价单独入账的土地; 　　(3)提前报废的固定资产; 　　(4)以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产。
会计宝

孙老师2023-01-11 14:02

暂时性闲置的资产，这部分闲置资产是需要计提折旧的，因为以后使用的话还会给企业带来经济效益，在会计处理上要进行计提折旧。
会计宝

孙老师2023-01-11 14:02

如果是永久性地停止使用了，预期不会再带来经济效益，在会计上也已经不再确认为固定资产，所以并不存在计提折旧的问题。

2023-01-11 14:06匿名提问

那固定资产的折旧年限是多少？
会计宝
会计宝

孙老师2023-01-11 14:10

税法对固定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物，为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年; (五)电子设备，为3年。
会计宝

孙老师2023-01-11 14:11

实务中，房屋一般按照40-50年进行折旧

2023-01-11 14:13匿名提问

房屋计提折旧的方式是平均摊销？
会计宝

2023-01-11 14:13匿名提问

房屋计提折旧的公式是什么
会计宝
会计宝

孙老师2023-01-11 14:14

一般是平均摊销
会计宝

孙老师2023-01-11 14:15

借：制造费用/管理费用等 dai：累计折旧

2023-01-11 14:15匿名提问

残值率为5%？
会计宝
会计宝

孙老师2023-01-11 14:16

这个看你们的内部政策要求。一般是3%-5%

2023-01-11 14:16匿名提问

好的，谢谢老师
会计宝

2023-01-11 14:17匿名提问

如果永久停用的固定资产计入哪里？
会计宝
会计宝

孙老师2023-01-11 14:22

固定资产停用如果满足《企业会计准则第42号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》规定的持有待售资产，可以按照该准则进行会计处理，即转为持有待售资产。也就是说，如果停用的固定资产是准备对外出售，或者已经报废等不能产生经济利益的，需要直接终止“固定资产”确认，转为“持有待售资产”后不再计提折旧。
会计宝

孙老师2023-01-11 14:22

在报表上体现为其他非流动资产
孙老师

孙老师2023-01-11 14:23

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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