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房地产企业出租商铺，因客户不想承担税费，所以客户不要发票，请问该如何做账

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2023/2/23 8:41:09

房地产企业出租商铺，因客户不想承担税费，所以客户不要发票，请问该如何做账

企业发生业务往来，出租商铺收到货款，纳税义务已经形成，即使客户不要发票，企业还是要计算增值税及附加税印花税企业所得税等。借 银行存款等 dai 主营业务收入 应交税费-应交增值税

好吧，请问老师，出租商铺的发票税点是11个点还是9个点啊

一般纳税人么

是的

一般纳税人是9%

湖北这边

哦哦，出租商铺跟卖房一样也是9个点是大

然后房产税稅是12个点，印花税按租赁金额的千分之一算是嘛

一般纳税人，不动产租赁服务，销售不动产税率为9%

房产税的税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征房产税，执行期限为2022年1月1日至2024年12月31日。已依法享受房产税其他优惠政策的，可叠加享受上述规定的优惠政策。

印花税税率租赁合同 租金的千分之一

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王苗苗老师中级职称答疑老师
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2023-02-23 08:41匿名提问

房地产企业出租商铺，因客户不想承担税费，所以客户不要发票，请问该如何做账
会计宝
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王苗苗老师2023-02-23 08:45

企业发生业务往来，出租商铺收到货款，纳税义务已经形成，即使客户不要发票，企业还是要计算增值税及附加税印花税企业所得税等。借 银行存款等 dai 主营业务收入 应交税费-应交增值税
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2023-02-23 08:47匿名提问

好吧，请问老师，出租商铺的发票税点是11个点还是9个点啊
会计宝
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王苗苗老师2023-02-23 08:54

一般纳税人么

2023-02-23 08:55匿名提问

是的
会计宝
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王苗苗老师2023-02-23 08:55

一般纳税人是9%

2023-02-23 08:55匿名提问

湖北这边
会计宝

2023-02-23 08:55匿名提问

哦哦，出租商铺跟卖房一样也是9个点是大
会计宝

2023-02-23 08:56匿名提问

然后房产税稅是12个点，印花税按租赁金额的千分之一算是嘛
会计宝
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王苗苗老师2023-02-23 08:56

一般纳税人，不动产租赁服务，销售不动产税率为9%
会计宝

王苗苗老师2023-02-24 08:53

房产税的税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征房产税，执行期限为2022年1月1日至2024年12月31日。已依法享受房产税其他优惠政策的，可叠加享受上述规定的优惠政策。
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王苗苗老师2023-02-24 08:53

印花税税率租赁合同 租金的千分之一
王苗苗老师

王苗苗老师2023-02-24 08:54

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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