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小规模纳税人房租出租，开发票是5个点的吧，为什么有的公司跟我们是同样性质的，他们开票开3个点呀

原标题：老师，小规模纳税人房租出租，开发票是5个点的吧，为什么有的公司跟我们是同样性质的，他们开票开3个点呀

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2023/3/12 10:35:14

老师，小规模纳税人房租出租，开发票是5个点的吧，为什么有的公司跟我们是同样性质的，他们开票开3个点呀

小规模纳税人出租不动产税率5%

他们开的三个点属于不动产出租吗？

是的呢，是场地，就是空地

给别人堆放用的

那他们发票开错了

老师，我们租的空地再转租出去，也是属于不动产不

是的

好的呢

😀

补充：小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)

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许老师会计主管,中级证书答疑老师
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2023-03-12 10:35兔老小

老师，小规模纳税人房租出租，开发票是5个点的吧，为什么有的公司跟我们是同样性质的，他们开票开3个点呀
会计宝
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许老师2023-03-12 10:37

小规模纳税人出租不动产税率5%
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许老师2023-03-12 10:37

他们开的三个点属于不动产出租吗？

2023-03-12 10:38兔老小

是的呢，是场地，就是空地
会计宝

2023-03-12 10:38兔老小

给别人堆放用的
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许老师2023-03-12 10:39

那他们发票开错了

2023-03-12 10:39兔老小

老师，我们租的空地再转租出去，也是属于不动产不
会计宝
会计宝

许老师2023-03-12 10:40

是的

2023-03-12 10:41兔老小

好的呢
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许老师2023-03-12 10:42

😀
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官方回复2023-03-15 09:30

补充：小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
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官方回复2023-03-15 09:30

国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)
官方回复

官方回复2023-03-15 09:31

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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