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想了解二手房东项目租赁业务的模式的财务管理

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2023/4/4 9:09:30

想了解二手房东项目租赁业务的模式的财务管理

你好，你的问题具体是什么

哪方面

我们公司是做项目投资的，整栋写字楼开发在建的时候拿下，再装修出租，收租金跟物业费，前期没有建账，现在要建账，想问一下，前期投资的钱是如什么科目，装修期间是什么科目？是长期待摊吗？营业模式就是赚的差价，我是新手，不知道怎么建账，

装修期间的支出可以入长期待摊费用

投资的钱计什么科目呢

整栋写字楼开发在建的时候拿下，是购进么

算吧

算吧是什么意思

投资的钱，是指什么

是购进写字楼的款么

是的

借 投资性房地产 dai 银行存款

租金跟物业收入是计主营业务收入还是其他业务收入

看公司的经营范围什么，包不包含出租不动产和提供物业服务。如果经营范围里有，计入主营业务收入

如果没有，像经常发生的业务，建议更改经营范围

他前期也是融资进来的钱，是做什么科目呢

是实收资本吗

如果是收到融资投资款的话，是计入实收资本/股本

好，像这种装修待摊费用是分几年呢，

税法规定的最低年限是3年

实务上，可以根据实际情况摊销

谢谢

不客气

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patience财务主管答疑老师
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2023-04-04 09:0949398199

想了解二手房东项目租赁业务的模式的财务管理
会计宝
会计宝

patience2023-04-04 09:10

你好，你的问题具体是什么
推荐你：加入免费答疑群，点击入群
会计宝

patience2023-04-04 09:10

哪方面

2023-04-04 09:2349398199

我们公司是做项目投资的，整栋写字楼开发在建的时候拿下，再装修出租，收租金跟物业费，前期没有建账，现在要建账，想问一下，前期投资的钱是如什么科目，装修期间是什么科目？是长期待摊吗？营业模式就是赚的差价，我是新手，不知道怎么建账，
会计宝
会计宝

patience2023-04-04 09:28

装修期间的支出可以入长期待摊费用

2023-04-04 09:5049398199

投资的钱计什么科目呢
会计宝
会计宝

patience2023-04-04 09:51

整栋写字楼开发在建的时候拿下，是购进么

2023-04-04 09:5249398199

算吧
会计宝
会计宝

patience2023-04-04 09:53

算吧是什么意思
会计宝

patience2023-04-04 09:54

投资的钱，是指什么
会计宝

patience2023-04-04 09:54

是购进写字楼的款么

2023-04-04 09:5549398199

是的
会计宝
会计宝

patience2023-04-04 10:02

借 投资性房地产 dai 银行存款

2023-04-04 10:5649398199

租金跟物业收入是计主营业务收入还是其他业务收入
会计宝
会计宝

patience2023-04-04 10:58

看公司的经营范围什么，包不包含出租不动产和提供物业服务。如果经营范围里有，计入主营业务收入
会计宝

patience2023-04-04 10:58

如果没有，像经常发生的业务，建议更改经营范围

2023-04-04 11:0549398199

他前期也是融资进来的钱，是做什么科目呢
会计宝

2023-04-04 11:1249398199

是实收资本吗
会计宝
会计宝

patience2023-04-04 11:15

如果是收到融资投资款的话，是计入实收资本/股本

2023-04-04 11:2349398199

好，像这种装修待摊费用是分几年呢，
会计宝
会计宝

patience2023-04-04 11:23

税法规定的最低年限是3年
会计宝

patience2023-04-04 11:24

实务上，可以根据实际情况摊销

2023-04-04 11:5649398199

谢谢
会计宝
会计宝

patience2023-04-04 11:56

不客气
patience

patience2023-04-04 11:57

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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