老师,想问下签订的租赁合同,按照合同缴纳印花税后,后期碰到特殊问题减免租金,实际收到的金额并没有合同中约定的那么多,这个印花税是不是多缴纳了,怎么避免这种情况呢?合同期签订的是十年可以选择按季缴纳印花税吗?

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2023/4/12 9:50:19

老师,想问下签订的租赁合同,按照合同缴纳印花税后,后期碰到特殊问题减免租金,实际收到的金额并没有合同中约定的那么多,这个印花税是不是多缴纳了,怎么避免这种情况呢?合同期签订的是十年可以选择按季缴纳印花税吗?

按照《税法》相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,并要注意以下几点:   (一)购买印花税票自行贴花、并划线注销。   (二)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。   (三)如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。   (四)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

老师,租赁合同中包含了租赁期限但实际发生金额并没有合同中约定的那么多,这个怎么处理呢

一般是签订合同时按合同金额贴花

后面有减免也不会退

如果合同期比较长的情况,我们可以选择按季缴纳印花税吗

这个一般不建议,不过你可以征询下税管员意见看下

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2023-04-12 09:5091686911

老师,想问下签订的租赁合同,按照合同缴纳印花税后,后期碰到特殊问题减免租金,实际收到的金额并没有合同中约定的那么多,这个印花税是不是多缴纳了,怎么避免这种情况呢?合同期签订的是十年可以选择按季缴纳印花税吗?
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甘老师2023-04-12 09:55

按照《税法》相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,并要注意以下几点:   (一)购买印花税票自行贴花、并划线注销。   (二)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。   (三)如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。   (四)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
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2023-04-12 10:0391686911

老师,租赁合同中包含了租赁期限但实际发生金额并没有合同中约定的那么多,这个怎么处理呢
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甘老师2023-04-12 10:06

一般是签订合同时按合同金额贴花
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甘老师2023-04-12 10:06

后面有减免也不会退

2023-04-12 10:0791686911

如果合同期比较长的情况,我们可以选择按季缴纳印花税吗
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甘老师2023-04-12 10:08

这个一般不建议,不过你可以征询下税管员意见看下

2023-04-12 10:0991686911

好的,谢谢老师
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甘老师2023-04-12 10:10

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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