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土地面积38569平方米，价格是12，那一年需缴纳的土地使用税就是38569*12吗？

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2023/7/18 16:03:52

土地面积38569平方米，价格是12，那一年需缴纳的土地使用税就是38569*12吗？

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

城镇土地使用税率是多少？土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元； (三)小城市0.9元至18元； (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

城镇土地使用税的计算公式全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额

对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。

由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征城镇土地使用税。

你看是否符合上述条件，是否享受上述优惠

不符合优惠政策

公司不是小型微利企业么

如果不符合优惠政策，适用税额是12的话，全年应纳税额=38569*12

现在不是小型微粒了，资产总额超表

哦，那就38569*12

小型微粒企业可以随着资产总额的降低，又转回吗？

可以

那就要申报的那个月，尽量做回小型微粒企业，享受优惠政策，可以吗？就38569*12*50%？

这个要咨询主管税务机关，土地使用税是怎么征收的，每个地区的申报期限不同。

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王苗苗老师中级职称答疑老师

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2023-07-18 16:03匿名提问

土地面积38569平方米，价格是12，那一年需缴纳的土地使用税就是38569*12吗？

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王苗苗老师2023-07-18 16:11

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

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会计宝

王苗苗老师2023-07-18 16:12

城镇土地使用税率是多少？土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元； (三)小城市0.9元至18元； (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

会计宝

王苗苗老师2023-07-18 16:13

城镇土地使用税的计算公式全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额

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