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老师您好 想问一下 房地产企业对于应收账款（租金）计提坏账 预期信用损失率参照原账龄分析法的损失率可以吗？为什么可以呢？

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2023/11/29 23:53:02

老师您好 想问一下 房地产企业对于应收账款（租金）计提坏账 预期信用损失率参照原账龄分析法的损失率可以吗？为什么可以呢？

可以

参考新修订的《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》应用指南规定，企业对于《企业会计准则第 14 号——收入》所规定的、不含重大融资成分（包括根据该准则不考虑不超过一年的合同中融资成分的情况）的应收款项和合同资产，应当始终按照整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备（企业对这种简化处理没有选择权）。

企业可运用简便方法，参照历史损失经验，编制应收账款逾期天数与固定准备率对照表，计算预期信用损失。当应收账款信用风险特征发生变化时，企业应当对应收账款组合进行相应调整。

什么叫“按照整个存续期内”啊？是指整个租赁期？这和沿用原账龄法的损失率有关么？

想问一下 为什么能用这种简便方法 而不是计算出来的预期信用损失率呢？

原账龄分析法指原坏账计提比例，“按照整个存续期内”是指企业的的整个存续期

上面说的是可以可运用简便方法，参照历史损失经验，预期信用损失率可以参照原账龄分析法的损失率

是的 我们现在沿用账龄法的损失率 但不知道咋说服领导😞

就是觉得这个判断出来的损失率 比计算出的预期信用损失率更合理就可以么？比如我们超过两年账龄的应收款比较少，能作为这样选择的依据么？

我们现在一年以内的应收款不计提坏账，而用计算的预期信用损失率一年以内的计提比例是1％，这是合理的么？这个影响挺大的（都是租赁收入）

现在是计算出的预期信用损失率高于原坏账计提比例

我们现在一年以内的应收款不计提坏账，而用计算的预期信用损失率一年以内的计提比例是1％，这是合理的么？这个影响挺大的（都是租赁收入）如果计算预测合理有充分的证明的话，可以

是的 一年以内和1-2年都高1％，2-3年一样，再往后就是原计提比例高了 但我们超过两年的都不多 主要是租金 一年以内的应收比较高

客户的信用度怎么样

公司客户质量以及信用状况与往年相比怎么样

应该变化不大 超过两年的应收款不多是不是也能证明客户信用度还可以？

是的

考虑到公司客户质量以及信用状况与往年相比未发生重大变化，且基于谨慎性和一致性原则，公司仍按原坏账计提比例估计预期信用损失率

好的👌🏻如果我想对比一下同行业其他企业的计提比例 可以查到么？

可以网上搜一下

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2023-11-29 23:5383931935

老师您好 想问一下 房地产企业对于应收账款（租金）计提坏账 预期信用损失率参照原账龄分析法的损失率可以吗？为什么可以呢？
会计宝
会计宝

patience2023-11-30 08:36

可以
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会计宝

patience2023-11-30 08:36

参考新修订的《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》应用指南规定，企业对于《企业会计准则第 14 号——收入》所规定的、不含重大融资成分（包括根据该准则不考虑不超过一年的合同中融资成分的情况）的应收款项和合同资产，应当始终按照整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备（企业对这种简化处理没有选择权）。
会计宝

patience2023-11-30 08:37

企业可运用简便方法，参照历史损失经验，编制应收账款逾期天数与固定准备率对照表，计算预期信用损失。当应收账款信用风险特征发生变化时，企业应当对应收账款组合进行相应调整。

2023-11-30 09:1183931935

什么叫“按照整个存续期内”啊？是指整个租赁期？这和沿用原账龄法的损失率有关么？
会计宝

2023-11-30 09:1283931935

想问一下 为什么能用这种简便方法 而不是计算出来的预期信用损失率呢？
会计宝
会计宝

patience2023-11-30 09:16

原账龄分析法指原坏账计提比例，“按照整个存续期内”是指企业的的整个存续期
会计宝

patience2023-11-30 09:18

上面说的是可以可运用简便方法，参照历史损失经验，预期信用损失率可以参照原账龄分析法的损失率

2023-11-30 09:2183931935

是的 我们现在沿用账龄法的损失率 但不知道咋说服领导😞
会计宝

2023-11-30 09:2283931935

就是觉得这个判断出来的损失率 比计算出的预期信用损失率更合理就可以么？比如我们超过两年账龄的应收款比较少，能作为这样选择的依据么？
会计宝

2023-11-30 09:2283931935

我们现在一年以内的应收款不计提坏账，而用计算的预期信用损失率一年以内的计提比例是1％，这是合理的么？这个影响挺大的（都是租赁收入）
会计宝
会计宝

patience2023-11-30 09:26

现在是计算出的预期信用损失率高于原坏账计提比例
会计宝

patience2023-11-30 09:29

我们现在一年以内的应收款不计提坏账，而用计算的预期信用损失率一年以内的计提比例是1％，这是合理的么？这个影响挺大的（都是租赁收入）如果计算预测合理有充分的证明的话，可以

2023-11-30 09:2983931935

是的 一年以内和1-2年都高1％，2-3年一样，再往后就是原计提比例高了 但我们超过两年的都不多 主要是租金 一年以内的应收比较高
会计宝
会计宝

patience2023-11-30 09:31

客户的信用度怎么样
会计宝

patience2023-11-30 09:32

公司客户质量以及信用状况与往年相比怎么样

2023-11-30 09:3483931935

应该变化不大 超过两年的应收款不多是不是也能证明客户信用度还可以？
会计宝
会计宝

patience2023-11-30 09:35

是的
会计宝

patience2023-11-30 09:35

考虑到公司客户质量以及信用状况与往年相比未发生重大变化，且基于谨慎性和一致性原则，公司仍按原坏账计提比例估计预期信用损失率

2023-11-30 09:3683931935

好的👌🏻如果我想对比一下同行业其他企业的计提比例 可以查到么？
会计宝
会计宝

patience2023-11-30 09:36

可以网上搜一下
patience

patience2023-11-30 09:37

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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