从破产企业购买的房产,没有发票,怎么入账

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2024/1/25 20:31:00

从破产企业购买的房产,没有发票,怎么入账

你可以看一下国家税务总局公告2018年第28号文。“企业在补开、换开发票、其他外部凭证过程中,因对方注销、撤销、依法被吊销营业执照、被税务机关认定为非正常户等特殊原因无法补开、换开发票、其他外部凭证的,可凭以下资料证实支出真实性后,其支出允许税前扣除: (一)无法补开、换开发票、其他外部凭证原因的证明资料(包括工商注销、机构撤销、列入非正常经营户、破产公告等证明资料); (二)相关业务活动的合同或者协议; (三)采用非现金方式支付的付款凭证; (四)货物运输的证明资料; (五)货物入库、出库内部凭证; (六)企业会计核算记录以及其他资料。 前款第一项至第三项为必备资料。” 如果能取得满足上述规定条件的证明材料,虽然没有取得发票,依然是可以税前扣除;否则,则不能税前扣除。

是有那个破产文件说明

那购房的这笔款录什么会计分录呢

借:固定资产 dai:银行存款

这种需要每个月申报土地增值税嘛

房子是3000万,我们公司和别的公司合伙买的,只出一半的钱

需要申报房产税和土地使用税

房子入哪个公司的账,哪个公司申报

谢谢老师

是一个公司出一半,按照出资价款申报是吧

你们合伙买房产,房子入哪个公司。你们和另外一家公司是合伙成立另一家公司吗?

没有成立公司,就两个公司分别买

房产证也是两个公司名字

纳税也是两个公司名字

这个房产能分割吗?比如你们是A座,他们是B座,如果可以最好是办理分证

不可以的,房产证是两个公司名字

那就是按你说的,按出资价款申报

还有个问题是这个土地在省外,那怎么申报呢

在电子税务局上要维护上房产信息,房屋坐落位置资料要填清楚,到时候这个税源直接划转到房产当地主管税务局了

直接在电子税务局系统申报,不用去土地所属地申报是吧

不用的,现在在电子税务局,填写好房屋座落位置,税款会往那边划的

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2024-01-25 20:3117208258

从破产企业购买的房产,没有发票,怎么入账
会计宝
会计宝

木言2024-01-25 20:52

你可以看一下国家税务总局公告2018年第28号文。“企业在补开、换开发票、其他外部凭证过程中,因对方注销、撤销、依法被吊销营业执照、被税务机关认定为非正常户等特殊原因无法补开、换开发票、其他外部凭证的,可凭以下资料证实支出真实性后,其支出允许税前扣除: (一)无法补开、换开发票、其他外部凭证原因的证明资料(包括工商注销、机构撤销、列入非正常经营户、破产公告等证明资料); (二)相关业务活动的合同或者协议; (三)采用非现金方式支付的付款凭证; (四)货物运输的证明资料; (五)货物入库、出库内部凭证; (六)企业会计核算记录以及其他资料。 前款第一项至第三项为必备资料。” 如果能取得满足上述规定条件的证明材料,虽然没有取得发票,依然是可以税前扣除;否则,则不能税前扣除。
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2024-01-25 20:5317208258

是有那个破产文件说明
会计宝

2024-01-25 20:5417208258

那购房的这笔款录什么会计分录呢
会计宝
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木言2024-01-25 20:59

借:固定资产 dai:银行存款

2024-01-25 21:0017208258

这种需要每个月申报土地增值税嘛
会计宝

2024-01-25 21:0117208258

房子是3000万,我们公司和别的公司合伙买的,只出一半的钱
会计宝
会计宝

木言2024-01-25 21:01

需要申报房产税和土地使用税
会计宝

木言2024-01-25 21:02

房子入哪个公司的账,哪个公司申报

2024-01-25 21:0217208258

谢谢老师
会计宝

2024-01-25 21:0217208258

是一个公司出一半,按照出资价款申报是吧
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木言2024-01-25 21:24

你们合伙买房产,房子入哪个公司。你们和另外一家公司是合伙成立另一家公司吗?

2024-01-25 21:2617208258

没有成立公司,就两个公司分别买
会计宝

2024-01-25 21:2617208258

房产证也是两个公司名字
会计宝

2024-01-25 21:2617208258

纳税也是两个公司名字
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木言2024-01-25 21:33

这个房产能分割吗?比如你们是A座,他们是B座,如果可以最好是办理分证

2024-01-25 21:3517208258

不可以的,房产证是两个公司名字
会计宝
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木言2024-01-25 21:36

那就是按你说的,按出资价款申报

2024-01-25 21:3717208258

还有个问题是这个土地在省外,那怎么申报呢
会计宝
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木言2024-01-25 21:47

在电子税务局上要维护上房产信息,房屋坐落位置资料要填清楚,到时候这个税源直接划转到房产当地主管税务局了

2024-01-25 21:5617208258

直接在电子税务局系统申报,不用去土地所属地申报是吧
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木言2024-01-25 21:58

不用的,现在在电子税务局,填写好房屋座落位置,税款会往那边划的
木言

木言2024-01-25 21:59

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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