老师,政府免费给我们使用的办公楼大约在600平方米,我们需要交哪些税

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2024/4/15 8:43:02

老师,政府免费给我们使用的办公楼大约在600平方米,我们需要交哪些税

房产税及城镇土地使用税

为什么是我们这边交房土税,不是他们交吗?那要我们交,按多少税率交

一般是出租方缴纳,如果出租方不缴纳的话就是承租方缴纳。政府部门你觉得对方会交么,之前有个学员也是租政府部门的办公场地,是承租方交的

老师,这个房土税的税率怎么计算的?

无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%

那还不如交租金呢

土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 具体多少要咨询当地的税务部门

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为房产税和城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,像农村一般就不需要

房产税和城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。事业单位也在范围内,可以问一下政府有没有交税,如果政府交了,承租方就不用交了

老师,如果政府交了,免费给我们使用,我们就不用交房土税了是吗

是的

印花税呢,合同上写免费的,这个怎么交

稍等

如确实有约定免租期的情况,且根据合同条款可以明确计算出总租金金额的,应当按扣除免租期后的金额作为印花税的计税依据。免租部分无需缴纳印花税。

好的,老师

嗯嗯

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李可可总会计师答疑老师
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2024-04-15 08:4350451810

老师,政府免费给我们使用的办公楼大约在600平方米,我们需要交哪些税
会计宝
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李可可2024-04-15 08:46

房产税及城镇土地使用税
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2024-04-15 08:5650451810

为什么是我们这边交房土税,不是他们交吗?那要我们交,按多少税率交
会计宝
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李可可2024-04-15 09:03

一般是出租方缴纳,如果出租方不缴纳的话就是承租方缴纳。政府部门你觉得对方会交么,之前有个学员也是租政府部门的办公场地,是承租方交的

2024-04-15 09:1050451810

老师,这个房土税的税率怎么计算的?
会计宝
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李可可2024-04-15 09:12

无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%

2024-04-15 09:1850451810

那还不如交租金呢
会计宝
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李可可2024-04-15 09:19

土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 具体多少要咨询当地的税务部门
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李可可2024-04-15 09:21

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为房产税和城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,像农村一般就不需要
会计宝

李可可2024-04-15 09:23

房产税和城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。事业单位也在范围内,可以问一下政府有没有交税,如果政府交了,承租方就不用交了

2024-04-15 09:3050451810

老师,如果政府交了,免费给我们使用,我们就不用交房土税了是吗
会计宝
会计宝

李可可2024-04-15 09:30

是的

2024-04-15 09:3750451810

印花税呢,合同上写免费的,这个怎么交
会计宝
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李可可2024-04-15 09:40

稍等
会计宝

李可可2024-04-15 10:02

如确实有约定免租期的情况,且根据合同条款可以明确计算出总租金金额的,应当按扣除免租期后的金额作为印花税的计税依据。免租部分无需缴纳印花税。

2024-04-15 10:3450451810

好的,老师
会计宝
会计宝

李可可2024-04-15 10:35

嗯嗯
李可可

李可可2024-04-15 10:36

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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