某社区居委会在2023年就已经收到房租租金,在2024年以前年度盈余调整中挂在其他应付款的借方,然后2024年3月需要就租金上缴企业所得税,房产税,城市建设税,增值税等,4月将扣除税金后的剩余租金收入上缴住建局,请问要怎么做账呀,要确认收入吗

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2024/6/16 21:28:05

某社区居委会在2023年就已经收到房租租金,在2024年以前年度盈余调整中挂在其他应付款的借方,然后2024年3月需要就租金上缴企业所得税,房产税,城市建设税,增值税等,4月将扣除税金后的剩余租金收入上缴住建局,请问要怎么做账呀,要确认收入吗

社区居委会需要确认租金收入。根据相关规定,租金收入应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。在2023年收到租金时,社区居委会可以将其确认为预收账款,然后在2024年按照租赁期限分期确认收入。

可是这是需要上缴住建局的,在收到租金收入时做账的人计入了其他应付款这应该怎么处理呀

1. 2023年收到房租租金: - 借:银行存款 - dai:其他应付款 2. 2024年3月上缴企业所得税、房产税、城市建设税、增值税等: - 借:应交税费-企业所得税 - 应交税费-房产税 - 应交税费-城市建设税 - 应交税费-增值税等 - dai:银行存款 3. 2024年4月将扣除税金后的剩余租金收入上缴住建局: - 借:其他应付款 - dai:银行存款

那缴纳的税金也在其他应付款里,这样其他应付款还挂着税金的那一笔

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2024-06-16 21:28匿名提问

某社区居委会在2023年就已经收到房租租金,在2024年以前年度盈余调整中挂在其他应付款的借方,然后2024年3月需要就租金上缴企业所得税,房产税,城市建设税,增值税等,4月将扣除税金后的剩余租金收入上缴住建局,请问要怎么做账呀,要确认收入吗
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吴萌老师2024-06-16 21:37

社区居委会需要确认租金收入。根据相关规定,租金收入应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。在2023年收到租金时,社区居委会可以将其确认为预收账款,然后在2024年按照租赁期限分期确认收入。

2024-06-16 21:41匿名提问

可是这是需要上缴住建局的,在收到租金收入时做账的人计入了其他应付款这应该怎么处理呀
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吴萌老师2024-06-16 21:42

1. 2023年收到房租租金: - 借:银行存款 - dai:其他应付款 2. 2024年3月上缴企业所得税、房产税、城市建设税、增值税等: - 借:应交税费-企业所得税 - 应交税费-房产税 - 应交税费-城市建设税 - 应交税费-增值税等 - dai:银行存款 3. 2024年4月将扣除税金后的剩余租金收入上缴住建局: - 借:其他应付款 - dai:银行存款

2024-06-16 21:48匿名提问

那缴纳的税金也在其他应付款里,这样其他应付款还挂着税金的那一笔
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吴萌老师2024-06-16 22:08

对应冲减了
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吴萌老师2024-06-16 22:09

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