城镇土地使用税的计税依据是?

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2024/11/8 16:47:14

城镇土地使用税的计税依据是?

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据

实际占用?

不是出租出去的房子的面积吧?

我企业是出租房屋收租为主营业务的

土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。不管有没有出租都要缴纳

就是说,有多少房产证上是我单位的名字,把这些房子的面积加总和,就是城镇土地使用税的计税依据,对吗?

对的

尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准

关于纳税人实际占用的土地面积的确定,纳税人实际占用的土地面积,是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。

城镇土地使用税申报界面在哪里来着

登录新电子税局后,依次点击【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【财产和行为税税源采集及合并申报】,进入房产税、城镇土地使用税税源信息采集界面。

点击【新增税种】卡片选择“城镇土地使用税”,点击【确定】。

这里没有房产税土地使用税呀

点击【税源采集】进入税源采集页面。

点击【新增】,录入相关税源信息。

税源信息采集填写完毕后,点击【提交】即可。

若已采集过税源信息,系统将自动带出“城镇土地使用税”税源信息,确认信息无误后,选择“城镇土地使用税”卡片,点击【提交申报】即可。

是这儿吗

但是我点进去就是那个界面,没有那两个税种呀

依次点击【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【财产和行为税税源采集及合并申报】,进入房产税、城镇土地使用税税源信息采集界面

击【税源采集】进入税源采集页面。

能看到图片吗

这个卡片里没有房产税和土地使用税

这个系统问题

是企业业务登录吧,浏览器换一下,或清理一下浏览器缓存

如果还没有的话,需要联系系统技术人员了

补充:登录电子税务局后,在【我要办税】—【税费申报及缴纳】—【申报清册】—【按期应申报】—【财产和行为税合并申报】—【填写申报表】—【财产和行为税税源采集】—【税源采集】—【新增】,填写纳税人基础信息和房屋基础信息后点击【保存】即可完成对房源信息的增加,

在此基础上点击【维护明细信息】进入维护明细信息界面,填写房屋相应信息。若享受减免税优惠政策,点击【增行】进行维护,点击【保存】,完成从价计征房源信息采集。

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王苗苗老师中级职称答疑老师
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2024-11-08 16:47Amireux Helios

城镇土地使用税的计税依据是?
会计宝
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王苗苗老师2024-11-08 16:47

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
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2024-11-08 16:50Amireux Helios

实际占用?
会计宝

2024-11-08 16:51Amireux Helios

不是出租出去的房子的面积吧?
会计宝

2024-11-08 16:51Amireux Helios

我企业是出租房屋收租为主营业务的
会计宝
会计宝

王苗苗老师2024-11-08 16:52

土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。不管有没有出租都要缴纳

2024-11-08 16:56Amireux Helios

就是说,有多少房产证上是我单位的名字,把这些房子的面积加总和,就是城镇土地使用税的计税依据,对吗?
会计宝
会计宝

王苗苗老师2024-11-08 16:59

对的
会计宝

王苗苗老师2024-11-08 17:00

尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准
会计宝

王苗苗老师2024-11-08 17:00

关于纳税人实际占用的土地面积的确定,纳税人实际占用的土地面积,是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。

2024-11-08 17:03Amireux Helios

城镇土地使用税申报界面在哪里来着
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王苗苗老师2024-11-08 17:07

登录新电子税局后,依次点击【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【财产和行为税税源采集及合并申报】,进入房产税、城镇土地使用税税源信息采集界面。

2024-11-08 17:08Amireux Helios

会计宝
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王苗苗老师2024-11-08 17:08

点击【新增税种】卡片选择“城镇土地使用税”,点击【确定】。

2024-11-08 17:08Amireux Helios

这里没有房产税土地使用税呀
会计宝
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王苗苗老师2024-11-08 17:08

点击【税源采集】进入税源采集页面。
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王苗苗老师2024-11-08 17:08

点击【新增】,录入相关税源信息。
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王苗苗老师2024-11-08 17:08

税源信息采集填写完毕后,点击【提交】即可。
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王苗苗老师2024-11-08 17:09

若已采集过税源信息,系统将自动带出“城镇土地使用税”税源信息,确认信息无误后,选择“城镇土地使用税”卡片,点击【提交申报】即可。

2024-11-08 17:36Amireux Helios

会计宝
会计宝

2024-11-08 17:13Amireux Helios

是这儿吗
会计宝

2024-11-08 17:13Amireux Helios

但是我点进去就是那个界面,没有那两个税种呀
会计宝
会计宝

王苗苗老师2024-11-08 17:15

依次点击【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【财产和行为税税源采集及合并申报】,进入房产税、城镇土地使用税税源信息采集界面
会计宝

王苗苗老师2024-11-08 17:16

会计宝
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王苗苗老师2024-11-08 17:16

会计宝
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王苗苗老师2024-11-08 17:16

会计宝
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王苗苗老师2024-11-08 17:16

击【税源采集】进入税源采集页面。
会计宝

王苗苗老师2024-11-08 17:17

会计宝
会计宝

王苗苗老师2024-11-08 17:17

能看到图片吗

2024-11-08 17:17Amireux Helios

这个卡片里没有房产税和土地使用税
会计宝

2024-11-08 17:31Amireux Helios

会计宝
会计宝
会计宝

王苗苗老师2024-11-08 17:23

这个系统问题
会计宝

王苗苗老师2024-11-08 17:25

是企业业务登录吧,浏览器换一下,或清理一下浏览器缓存
会计宝

王苗苗老师2024-11-08 17:25

如果还没有的话,需要联系系统技术人员了
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官方回复2024-11-09 17:10

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在此基础上点击【维护明细信息】进入维护明细信息界面,填写房屋相应信息。若享受减免税优惠政策,点击【增行】进行维护,点击【保存】,完成从价计征房源信息采集。
官方回复

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