办公室租赁咨询:公司租的办公室,房东不愿意开票?

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2025/2/19 14:47:52

办公室租赁咨询:公司租的办公室,房东不愿意开票?

导致我们一直取不到租凭发票

有沟通为什么不愿意吗

是因为税费吗

是的

如果老板以个人跟房东签合同,然后老板在跟公司签租凭合同,这样可以取得发票吗

可以的,由老板代开

老板个人去税局开票吗

那就是税费全由我们自己承担了

在税务APP上就可以申请

那就是税费全由我们自己承担了,是的

发票代开?

是的

点蓝字发票开具?

是的

没有房租费

电子税务局手机端App,在首页点击【我的】,再点击【立即登录】,输入账号和密码,点击【登录】

首页点击【代开增值税发票】

点击【出租不动产】,再选择本次代开的发票类型,可按需选择【数电专票】或者【数电普票】,再点击【下一步】。

按照这个步骤操作一下

首页没有(代开增值税发票)这一块

如果无票正常入账,后面纳税调整也是可以的是吧

点确定,二次认证呢

如果无票正常入账,后面纳税调整也是可以的是吧,是的

那是取得发票划算还是纳税调整好

如果取得发票就不用调整对吧

如果你是小型微利企业的话,公司亏损的话,我觉得不取得发票也没差多少

取得发票的话,涉及到增值税及附加税和个税

如果取得发票,我们钱付出来,为什么还要交附加税和个税

对于公司来讲,我们承租办公室,付租金,为什么还要交个税

是出租方需要交

税费不是公司承担吗

没明白,是以老板个人的名义租给公司的,那不得是公司是承租方,发票得开给公司的吗

是的

开票不是涉及到增值税及附加税和个税

正常逻辑这税费由老板个人承担对吧

公司是取得发票的一方

老板去把发票开过来给公司

是的

然后交的税如果老板需要报销的,是另外一种方式来报销吧

是的

但看来也没必要,还是正常入账,后面纳税调整

之前房租费没要发票,都没入账,所以工商年报的时候房租费这一块都没申报,觉得好像也不正常

账上是可以正常入的

以前觉得没发票,是老板个人付的钱,他也没来报销,所以一直没入账

老板应该去报销的

那之前的没入账应该问题不大吧

看老板后期需不需要报销

如果需要的话,可以补入账的

一般有合同吧

合同应该有的

嗯,那可以做证明

不行就从25年开始入账吧

前面的不折腾了

这个看老板了

款是老板垫付的

对的

反正不是公司付的款

嗯嗯,是的

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税务师晓雨税务师,财务经理,年工作经验答疑老师
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2025-02-19 14:47🦋红

办公室租赁咨询:公司租的办公室,房东不愿意开票?
会计宝

2025-02-19 14:48🦋红

导致我们一直取不到租凭发票
会计宝
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 14:53

有沟通为什么不愿意吗
推荐你:加入免费答疑群,点击入群
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 14:54

是因为税费吗

2025-02-19 14:54🦋红

是的
会计宝

2025-02-19 14:55🦋红

如果老板以个人跟房东签合同,然后老板在跟公司签租凭合同,这样可以取得发票吗
会计宝
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 14:56

可以的,由老板代开

2025-02-19 14:56🦋红

老板个人去税局开票吗
会计宝

2025-02-19 14:56🦋红

那就是税费全由我们自己承担了
会计宝
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 14:57

在税务APP上就可以申请
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 14:57

那就是税费全由我们自己承担了,是的

2025-02-19 14:57🦋红

发票代开?
会计宝
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 14:57

是的

2025-02-19 14:08🦋红

会计宝
会计宝

2025-02-19 14:59🦋红

点蓝字发票开具?
会计宝
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 15:02

是的

2025-02-19 15:08🦋红

会计宝
会计宝

2025-02-19 15:04🦋红

没有房租费
会计宝
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 15:18

电子税务局手机端App,在首页点击【我的】,再点击【立即登录】,输入账号和密码,点击【登录】
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 15:18

首页点击【代开增值税发票】
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 15:18

点击【出租不动产】,再选择本次代开的发票类型,可按需选择【数电专票】或者【数电普票】,再点击【下一步】。
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 15:19

按照这个步骤操作一下

2025-02-19 15:20🦋红

首页没有(代开增值税发票)这一块
会计宝

2025-02-19 15:33🦋红

会计宝
会计宝

2025-02-19 15:27🦋红

如果无票正常入账,后面纳税调整也是可以的是吧
会计宝
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 15:28

点确定,二次认证呢
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 15:28

如果无票正常入账,后面纳税调整也是可以的是吧,是的

2025-02-19 15:28🦋红

那是取得发票划算还是纳税调整好
会计宝

2025-02-19 15:29🦋红

如果取得发票就不用调整对吧
会计宝
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 15:29

如果你是小型微利企业的话,公司亏损的话,我觉得不取得发票也没差多少
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 15:30

取得发票的话,涉及到增值税及附加税和个税

2025-02-19 15:31🦋红

如果取得发票,我们钱付出来,为什么还要交附加税和个税
会计宝

2025-02-19 15:32🦋红

对于公司来讲,我们承租办公室,付租金,为什么还要交个税
会计宝
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 15:37

是出租方需要交
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 15:37

税费不是公司承担吗

2025-02-19 15:40🦋红

没明白,是以老板个人的名义租给公司的,那不得是公司是承租方,发票得开给公司的吗
会计宝
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 15:40

是的
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 15:40

开票不是涉及到增值税及附加税和个税

2025-02-19 15:41🦋红

正常逻辑这税费由老板个人承担对吧
会计宝

2025-02-19 15:41🦋红

公司是取得发票的一方
会计宝

2025-02-19 15:42🦋红

老板去把发票开过来给公司
会计宝
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 15:44

是的

2025-02-19 15:45🦋红

然后交的税如果老板需要报销的,是另外一种方式来报销吧
会计宝
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 15:56

是的

2025-02-19 15:57🦋红

但看来也没必要,还是正常入账,后面纳税调整
会计宝

2025-02-19 15:58🦋红

之前房租费没要发票,都没入账,所以工商年报的时候房租费这一块都没申报,觉得好像也不正常
会计宝
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 15:59

账上是可以正常入的

2025-02-19 16:00🦋红

以前觉得没发票,是老板个人付的钱,他也没来报销,所以一直没入账
会计宝
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 16:03

老板应该去报销的

2025-02-19 16:04🦋红

那之前的没入账应该问题不大吧
会计宝
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 16:11

看老板后期需不需要报销
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 16:11

如果需要的话,可以补入账的
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 16:11

一般有合同吧

2025-02-19 16:11🦋红

合同应该有的
会计宝
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 16:12

嗯,那可以做证明

2025-02-19 16:12🦋红

不行就从25年开始入账吧
会计宝

2025-02-19 16:12🦋红

前面的不折腾了
会计宝
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 16:16

这个看老板了
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 16:16

款是老板垫付的

2025-02-19 16:16🦋红

对的
会计宝

2025-02-19 16:17🦋红

反正不是公司付的款
会计宝
会计宝

税务师晓雨2025-02-19 16:19

嗯嗯,是的
税务师晓雨

税务师晓雨2025-02-19 16:20

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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