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房屋租赁合同，我方为承租方，明确了5年的房租费用，但是后期会延长租赁期，印花税要怎么申报

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2020/11/10 11:15:21

房屋租赁合同，我方为承租方，明确了5年的房租费用，但是后期会延长租赁期，印花税要怎么申报

您好，先按照现在的房租合同金额缴纳印花税，将来再续租的时候再按照续租的金额缴纳印花税

租赁印花税是不是有上限？

您说的上限指的什么？

至少有查到是5元印花税，什么的，不清楚是不是一回事

对方也是公司，我们也是公司，几年的租金大概有2000万，差了一下，说印花税有一个最高贴花的限额，所以想请问您，是不是一回事？必须要按照实际租金的百分之一缴纳

没有最高贴花限额的说法，就是按照租金*比率来就算印花税的

那申报时，合同类型是属于什么？财产保险类，还是租赁合同类，查的信息怎么回答都有

你签订的是租赁合同，就按照财产租赁合同申报。

明白。另外还有一个印花税的问题。关于财税类的合同，比如企业所得税汇算清缴服务，这类的也要正常缴纳印花税吗，有没有印花税优惠

您说的企业所得税汇算清缴服务指的什么？审计吗？

跟税务，审计事务所签订的一些审核类，出具相关报告书的合同

都是跟财务活动相关的合同

印花税是不是有优惠

与审计会计等方面签订的咨询合同需要缴纳印花税。

财务方便咨询合同需要正常缴纳印花税，财务相关的其他类不需要缴纳印花税有哪些？

与法律 法规 会计 审计等方面签订的合同不需要缴纳印花税

刚才问您的税务审查，出税务报告也跟审计一样吗

您说的就是应该和审计签订的合同，是不需要缴纳印花税的。

是税务事务所税务报告，检查税务上年报的，不是审计事务所的审计报告，这两者之间区别还得请您确认

税务师事务所和会计师事务所是一样的，审计报告是会计师事务所出的，企业所得税汇算清缴报告是税务师事务所出的，不需要缴纳印花税。

这下明白了

非常感谢

没事，别客气。

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哈哈老师税务师答疑老师
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2020-11-10 11:1513876292

房屋租赁合同，我方为承租方，明确了5年的房租费用，但是后期会延长租赁期，印花税要怎么申报
会计宝
会计宝

哈哈老师2020-11-10 11:16

您好，先按照现在的房租合同金额缴纳印花税，将来再续租的时候再按照续租的金额缴纳印花税
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2020-11-10 11:2613876292

租赁印花税是不是有上限？
会计宝
会计宝

哈哈老师2020-11-10 11:27

您说的上限指的什么？

2020-11-10 11:3113876292

至少有查到是5元印花税，什么的，不清楚是不是一回事
会计宝

2020-11-10 11:3413876292

对方也是公司，我们也是公司，几年的租金大概有2000万，差了一下，说印花税有一个最高贴花的限额，所以想请问您，是不是一回事？必须要按照实际租金的百分之一缴纳
会计宝
会计宝

哈哈老师2020-11-10 11:36

没有最高贴花限额的说法，就是按照租金*比率来就算印花税的

2020-11-10 11:4213876292

那申报时，合同类型是属于什么？财产保险类，还是租赁合同类，查的信息怎么回答都有
会计宝
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哈哈老师2020-11-10 11:42

你签订的是租赁合同，就按照财产租赁合同申报。

2020-11-10 11:4313876292

明白。另外还有一个印花税的问题。关于财税类的合同，比如企业所得税汇算清缴服务，这类的也要正常缴纳印花税吗，有没有印花税优惠
会计宝
会计宝

哈哈老师2020-11-10 11:46

您说的企业所得税汇算清缴服务指的什么？审计吗？

2020-11-10 11:4913876292

跟税务，审计事务所签订的一些审核类，出具相关报告书的合同
会计宝

2020-11-10 11:5013876292

都是跟财务活动相关的合同
会计宝

2020-11-10 11:5313876292

印花税是不是有优惠
会计宝
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哈哈老师2020-11-10 11:53

与审计会计等方面签订的咨询合同需要缴纳印花税。

2020-11-10 11:5913876292

财务方便咨询合同需要正常缴纳印花税，财务相关的其他类不需要缴纳印花税有哪些？
会计宝
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哈哈老师2020-11-10 12:02

与法律 法规 会计 审计等方面签订的合同不需要缴纳印花税

2020-11-10 12:0613876292

刚才问您的税务审查，出税务报告也跟审计一样吗
会计宝
会计宝

哈哈老师2020-11-10 12:09

您说的就是应该和审计签订的合同，是不需要缴纳印花税的。

2020-11-10 12:1313876292

是税务事务所税务报告，检查税务上年报的，不是审计事务所的审计报告，这两者之间区别还得请您确认
会计宝
会计宝

哈哈老师2020-11-10 12:15

税务师事务所和会计师事务所是一样的，审计报告是会计师事务所出的，企业所得税汇算清缴报告是税务师事务所出的，不需要缴纳印花税。

2020-11-10 12:1613876292

这下明白了
会计宝

2020-11-10 12:1613876292

非常感谢
会计宝
会计宝

哈哈老师2020-11-10 12:16

没事，别客气。
哈哈老师

哈哈老师2020-11-10 12:17

同学，我这有个会计宝的免费答疑群，挺好的，可以加进去看看
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