租赁合同,租金,单位,发票,变更,合同,处理

老师，原租赁合同因不是与房东签，而是与房东女儿签，租金我单位已经付钱了，为了开发票需要变更合同吗，有比变更合同处理更加好的方案吗？#高新企业#

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我们租赁合同和个人签订，合同内容有租金和管理费。个人转租给营业厅，现在个人只交租金，管理费让我们找营业厅要，营业厅交了跟我们要发票，要求开票给营业厅。这样属于虚开发票吗？#其他行业#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

我方为设计单位，完成了设计服务，开具了100万的发票给甲方。甲方收到我方的发票后，与我方，保理方签订了三方协议。在这之后，我方收到了保理方支付的98万现金，还有2万的保理费融资发票，现在要做会计分录，请问该如何处理会计分录，能够平账呢？同时有没有相关规定，或者会计准则呢？ 1.100万发票是我方开给甲方的，我方是销售设计服务 2.98万现金是保理方开给我方的，2万保理融资费发票，是保理方给我方的，我方为购买金融服务。 3.签订的应收账款转让协议中约定：本合同项下应收账款转让价款为应收账款债权转让金额合计扣#房地产#

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请教你一个问题，我们单位出租的房子，合同是三方签的，我们前年给丙开的房租发票，增值税也交了，但是他一直都没付，后来乙方把钱付了，我们又重新给乙方开的发票。账上一直挂着应收账款，这个应该咋处理#物业#

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房地产行业自建办公楼，签订租赁合同，租期共123个月，租期第一期2022.11.2-2024.2.1，免三个月装修期租金，发票已开，租金60万已收到，分录，税务应该怎么做 房地产行业自建办公楼，签订合同2022.11.20-2024.12.31（装修免租期至2022.12.31），租期两年，第一年租金40万，第二年40万，第一年租金40万已收到，已开票，那本月应该怎么做分录， 两个合同#房地产#

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企业在2020年签订购货合同，并且已经收到合同金额的发票金额且以报税并入账，但是钱只付了一半，然后22年现在，双方企业协商同意剩下一半钱可以给予8折的优惠，此情形下合同如何变更，合同变更以前账务如何处理#初级#

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我之前跟一家公司签了半年租赁合同，钱已付，然后还没到期车退了一部分的车，租金按月开票入收入，现在又签了另一个合同，然后这个合同注明上一批签的合同里面退的车的租金不退，抵现在这个合同的租金，但是我之前开票把退的车，开了，现在这个情况发票应该怎么处理#其他行业#

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你好老师：单位是运输公司，发货单位给收货单位A、B两公司提供货物，签定合同一票制，并给A、B公司开具13%的发票，现在发货单位要求“运输公司给发货单位开具运费发票”这样处理业务是否合适，抽空请回复，谢谢老师#运输业#

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去年公司跟房东的女儿签了办公室的租赁合同，租金已经支付，因需要要去开发票，但合同的出租方不是房东本人，需要修改合同，这样的情况需要怎么处理才合适呢#高新企业#

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老师好，我公司租用A公司一处房屋作为仓库使用，合同签三年，租金年付。A公司第一年去税务局代开租金发票向我们收租。现在第二年出现水电费，我们公司只能见发票付款，发票抬头还只能是我们自己单位才行，请问水电费应该如何让房东公司开具发票#房地产#

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公司办公室租赁合同3月已到期,目前还未签合同,估计要等5月份签合同,到租赁所签合同,签的时候,租赁所开一张总的发票(12个月的),这个月已从账上划租金\水电费和管理费(这两个有发票),请问这账该怎么做？#商业#

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我单位购入一台设备，款项根据合同是分期付款，已经付了一部分，对方目前也只开了一部分的增值税发票，我单位已经认证抵扣，那现在这个固定资产账务应该如何处理？#工业制造#

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老师，我单位的厂地为租用，我单位和A签订了租赁合同，实际产权为A的，但是这个场地以前是B的，在电业局备案的名字也是B，开出的电费发票都是B的名字，我现在想做一份电费分割单，电费分割单也只能找到A盖章，然后我和A协商留存一份B将这个块地转让给A的合同，备查可以吗？还有就是电费分割单我这样填写，对吗？#工业制造#

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我单位为小规模纳税人，经营范围入下图。我单位处理固废加工成肥料，肥料归我单位所有！目前法人有另外2个个体，是运输的执照，给其他的企业开发票票是污泥运输款，这两个个体和我单位有个简单的委托合同，只说明污泥是运送至我单位做肥料的原料。我单位做成肥料还需要其他的原材料的。我单位和个体之间不开发票，双方也互相不收取费用。这样做可以吗？#工业制造#

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老师，马上我们领导要离任审计。我们是没有税号的单位，不涉及税务。 我查出几笔，2014年做的两个软件，总价36万。有合同，付款有经办人签字，领导审批。但是这个软件没有做成，老总跑了，所以发票也没有收到。 也是有一笔做家具的15万。但是为了便宜，找到私人的家具厂做的。也没有发票。 这样的情况，财务需要承担什么责任啊#出纳#

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我们单位是建筑工程总包单位，现在发现了一个问题，有一个项目是21年做完的，但是发票一直没开，因为是挂靠在我们名下的项目，之前的会计由于各种原因一直拖着，现在这个月终于算清了，要开票了，开票金额是489万，但是我发现授信额度不够，只有93万的样子，我现在要是上传合同去提额，我担心会被税务局要求补21-24年之间的滞纳金，现在有什么办法能解决这个问题吗？#建筑工程#

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我单位与A公司签订工程合同，但实际施工方为B公司，现工程已完工，但工程款未结清，未结清的工程款未开具发票，B公司将我单位起诉至法院，法院判决我单位将剩余工程款直接打入B公司账户，请问这种情况发票需要由A公司提供，还是B公司提供#建筑工程#

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审计时发现2023年存在需确认收入但尚挂账上待确认收入20000元。 审计师认为需要做申报为2023年无票收入20000。 但这些客户并非不要发票只是暂时没有要而已，经与审计、客户反复沟通后，同意将这20000元并入2023年收入，做无票收入。 在沟通中，20000中的16000不确定什么时间要发票，4000是同意立即开票出来的 所以直接确认无票收入16000，针对于其中4000立马要发票的进行开票处理。 账上在2023年确认了收入，未缴纳的税额也做了一并结转至2024年，同时根据变更更改了汇算清缴，2024年7月缴纳了无票收入16000部分的增值税及附加税，申报7月税的同时，也开具了4000确#出纳#

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老师，我们公司与顾客分公司签的合同，但因为分公司的银行公户没有办下来，所以用他们总部公户给我司汇的款，发票也要开给他们总部，但与他们分公司签的合同，像这种情况可以单独让他们总部出个说明附在合同后面吗，或者有什么更好的处理方法？#出纳#

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对方公司23年开具招标代理服务发票，我公司已认证抵扣记账，今年对方公司发现之前合同有误，多收了我公司钱，要求我公司将票退回红冲重新开具。再将多余款项退回我公司。账务将如何处理#服务业#

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