房产,开票,房租,发票,操作

房产中介企业房源房东不给租客开票，租客问中介要房租发票，这个要怎么操作。#房地产#

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房东的房产证是个人，让她自己的公司给我们开票，他们公司是建筑类的，能给开出来房租租赁的发票吗？#其他行业#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

经营范围没有出租房屋，可以开租赁发票吗#工业制造#

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请问公司可以登录网页端的自然人业务，帮专家登录，以个人名字开具咨询费发票给公司，并在开票时由专家自行扣除个税，可以这么操作吗？#出纳#

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老师，4月份时当月开票当月就预缴税费，当时直接借:转出未交增值税贷:未交增税。借:未交增值税，贷:银行存款。4月分不用交增值税，还没抵减，但在5月份时，客户有项不需要我们来做，发票退回，作了红冲，4月预缴的申请全额退税，5月份时对4月预缴的增值作借:未交增值税，贷:转出未交增值税。收到退税款时，银行存款 贷:未交增值税。这么操作可以吗?#出纳#

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房产装修改造，施工单位用的水电费需要他们自己承担，给我们打款，然后给他们开票，那我们应该开什么样的发票，这属于销售水电吗？开服务类可以吗？#服务业#

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房租一个月交一次，发票半年开一次 怎么操作#出纳#

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​你好，我想请教一下，我是新创的公司，本月没有开票，只有一张购进发票，那我本月做账需要将这张发票认证吗？如果不认证需要去电子税务税务局进行不认证的勾选操作吗？ ​另外，账务处理该怎么做呢？ ​是借记应交税费——应交增值税——进项税额，还是借记应交税费——待认证进项税额？#商业#

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租房发票税务局代开了一年， 记:预付账款（一年金额） 贷:应付账款（一年金额） 每月缴纳房租时 借:应付账款（月租金） 贷:银行存款（月租金） 借:管理费用-福利费（月租金） 贷:预付账款（月租金） 现在半路不租了，全年发票未退回， 剩下的预付账款和应付账款怎么操作？#高新企业#

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老师，房产证是股东媳妇的，合同也是跟他媳妇签订的，现在股东非要求房租打给他个人。转账收款人名字跟房东也对应不上，这样操作有什么风险？我应该怎么减少风险？#商业#

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老师您好，我们2023年12月份付了当月的房租跟水电费，但是2024年1月份才给我们开票，12月份我根据银行存款做账，预付的房租跟水电费我直接记了费用，然后现在2024年我拿到这张发票不知道怎么做账#出纳#

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请问2023年年底支付的下半年房租 专用发票未到，2024年1月份收到发票，那12月支付房租的时候应该怎么暂估入账啊？1月份应该做什么操作啊#高新企业#

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1、公司新购入一栋毛坯办公楼，未开票已交房，未交契税印花房产土地税等，怎么入账呢 2、现在正在装修，买了电梯，怎么入帐呢 3、收到固定资产发票之后，增值税直接在税务报表里抵扣，帐里怎么体现呢#商业#

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你好，我想咨询下，我们厂要付房租，房东是可以开票的，这个对公转的话怎么转合适，按实际的房租一次性转到对方账户还是要按照房产税上的面积，（房产税和增值税等都是我们交的），怎么操作对我们和房东都好#房地产#

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我们公司是小规模纳税人，房租没有发票，开票的话老板不想交税点，想问是开房租发票交税点划算还是企业所得税调增划算？#出纳#

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公司给境外公司提供服务，境外公司打美元给我们，我们要给他们开票，是开免税还是零税率发票？开发票之前需要其他什么操作吗？开免税发票和零税率发票有什么区别#房地产#

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我司是为客户提供办公室房租租赁及物业服务，2021年提前为部分客户开了2022年房租物业费发票，已提前确认增值税，现在专管员要求我司针对提前开票金额于2021年提前确认收入。我觉得是不合理的，有哪个条款可以佐证呢？#房地产#

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我公司是施工单位，因建设单位无钱支付工程款，所以想以房顶工程款，我们施工单位给联系的买方（个人），个人和我们施工方签订协议，个人每月汇到我们施工方公户5万元，一共是120万元，顶建设单位的工程款，我们收到钱后给建设单位开收到工程款收据，建设单位给个人开销售房产的发票，请问这样操作可以吗？我怎么做账务处理？#建筑工程#

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我公司是施工单位，因建设单位无钱支付工程款，所以想以房顶工程款，我们施工单位给联系的买方（个人），个人和我们施工方签订协议，个人每月汇到我们施工方公户5万元，一共是120万元，顶建设单位的工程款，我们收到钱后给建设单位开收到工程款收据，建设单位给个人开销售房产的发票，请问这样操作可以吗？我怎么做账务处理？#建筑工程#

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零售行业个体工商户，只能开普通发票，有对公账户和私人账户，日常销售都是走私人账户，我有几个问题想咨询：1.私对私，可以开双方均为公司名称的普通发票吗，如果不可以该如何操作进行开票。2.私对私，可以开对方为个人名字的发票吗。3.客户是否可以私人转账到对公账户，并开具抬头为客户名字的发票。4.客户是否可以私人转账到对公账户，开具抬头为其公司的发票#个体工商户#

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