租赁,出租,维修,房租,减免,开票,账务处理

我们是做经验租赁的，出租的是商铺，有的质量问题承租人自己出钱维修，我们在房租上予以减免一定的金额，这样我开票跟账务处理怎么做呢？#其他行业#

浏览：2994

酒店行业，租赁物业房子，对外经营出租，物业不能提供发票，每月会付房租款，请问该怎么进行账务处理呢？#餐饮酒店#

浏览：3230

通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

增值税税收优惠 住房租赁企业向个人出租住房5%减按1.5%，怎么算是住房租赁企业？要税务局要认定吗？还是经营范围里面要有租赁业务才行#商业#

浏览：2464

企业租赁个人的房屋，税金由企业承担，2月已支付全年房租加税金（增值税发票中已注明土地使用税税额），6月时房东交来上半年土地使用税发票，请问如何进行账务处理呢#其他行业#

浏览：2038

老师好，咨询个问题，自己家有的房屋出租给单位，单位需要以公司名义开给他发票，然后就注册了公司每季度给单位开房屋租赁的发票，可开票就要交税，请问成本费用怎么办？还要交企业所得税。#服务业#

浏览：2510

租赁收入确认时间 （1）按照合同约定的承租人应付租金的日期确认。 （2）如果交易合同或协议中规定的租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。 我们房租早交一个月，房子也比合同早交一个月，可不可以比合同多摊销一个月？在税法上有文件么#工业制造#

浏览：3520

我企业是一般纳税人出租房屋给其他企业，今年12月份收到2024年2月至2026年1月的房租预收款，收到钱账务处理能不能挂预收款，明年起租期再开发票纳税#房地产#

浏览：2213

作为一家租赁公司 以出租宿舍为主营业务收入的 收到维修公司开具的宿舍维修费 怎么入账呢#物业#

浏览：2825

公司是一家主营出租厂房的公司，有一部分房租是申报简易征收增值税的，这部分对应的进项需要转出，请问转出的进项包括哪些方面呢。如果简易征收的房屋有电梯，电梯每年定期维护维修等可以抵扣吗#物业#

浏览：2463

我想问下，我们是医药批发公司，但是有出租办公室给别人，现在经营范围没有租赁。如果我们要开票的话是偶尔一个月一张或者少量，这种算偶尔，推荐是直接开还是去增加临时票种还是改经营范围#商业#

浏览：2623

a投资建的铺面，土地是租的，公司目前账户被冻结了，原先和租户c签的合同，内容有房租和管理费。客户现在不愿意交钱到私人账户，老板就开了b公司，经营范围也有租赁和管理费，然后b和c签合同，b开票给c。a转租给b。这样可以吗，如果可以a转租给b，合同内容是写租赁，管理费，还是只写租赁，这个价格低于b给c的多少合适呢#服务业#

浏览：2682

供应商房租开票的话必须要我们营业范围上包含租赁才能开吗，现在营业范围没有变更好可以开吗#建筑工程#

浏览：3244

房屋租赁费开票，个人开给公司，房租合同约定税后71997元，税费我们承担，如果要把税费算进开票金额，那么开票金额应该是多少呢#服务业#

浏览：3592

房东的房产证是个人，让她自己的公司给我们开票，他们公司是建筑类的，能给开出来房租租赁的发票吗？#其他行业#

浏览：2903

请问老师，我们公司缴纳房租，但是房东开票只能开建筑施工服务，那类目这块需要必须是房屋租赁吗？ 他们开不了房租租赁怎么办#其他行业#

浏览：3270

建筑施工行业，公司找甲方租赁办公场地后将部分转租给第三方，账务处理及开票内容#建筑工程#

浏览：3178

请问老师，我们公司缴纳房租，但是房东开票只能开建筑施工服务，那类目这块需要必须是房屋租赁吗？#其他行业#

浏览：3321

我司是为客户提供办公室房租租赁及物业服务，2021年提前为部分客户开了2022年房租物业费发票，已提前确认增值税，现在专管员要求我司针对提前开票金额于2021年提前确认收入。我觉得是不合理的，有哪个条款可以佐证呢？#房地产#

浏览：3959

公司购买了一批活动板房，已经安装完毕同时在项目上对外出租，收取租金，开票的时候我是选择什么税收分类开票呢？需要在备注写明租赁地址和时间吗？#建筑工程#

浏览：9072

光伏工程项目里设计费、施工费、光伏设备没单独开票，而是开工程施工9%发票，怎么账务处理，光伏设备需要去分出来单独入账吗，后续维修更换怎么记账#建筑工程#

浏览：5864