房地产,销售费用,成本

房地产公司营销代理会是计入销售费用还是开发成本？ #房地产#

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老师你好，刚接手一家企业，该房地产企业从成立到现在土地增值税清算一直没缴纳过企业所得税，开发产品是直接售卖现房，十年来报表一直体现成本多过收入，亏损到现在，增值税是简易计税，想问下老师这种所得税情况正常吗？#房地产#

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通知：《会计宝免费答疑群》已上线，席位有限，尽快加入

人力资源公司为企业提供代收代付服务，收到企业的预付款30万，如果企业预付款中20万支付给中介（中介为个人且无法提供发票），那么支付给中介的20万可以作为主营业务成本入账吗？如果作为销售费用入账，是不是年底汇算清缴的时候要做调增处理？实际收入10万需要缴纳什么税款？可以本期一次性确认收入，然后分期确认成本吗？如何做账务处理#服务业#

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公司性质：有嵌入式软件的制造业，享受增值税即征即退 现在的问题：目前有个公司替我们做推广负责客情维护，订单达成后另行签订技术服务合同，我们给他们分成 我的疑问：1、合同上约定的乙方的责任是做推广、客情维护、促成订单，但是又签技术服务的合同，这样是不是矛盾的 2、如果不矛盾，技术服务的成本做销售费用还是得记到设备的硬件成本 3、如果不走技术服务，给对方分成的话一般开什么类型的发票#其他行业#

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请问合并财务报表问题： 1、公司B是销售公司，是公司A的全资子公司，假设母公司A的业务订单全部由子公司B促成； 2、2023年B公司帮母公司A促成业务订单1000万，A支付B销售服务费100万元； 不考虑其他因素，假设2023年： A公司：营业收入1000万，营业成本550万、销售费用100万（支付给B公司的）、管理费用150万； B公司：营业收入100万（收到母公司的销售服务费），营业成本35万、销售费用20万、管理费用10万。 请问老师：A集团公司合并财务报表中：合并营业收入、合并营业成本、合并销售费用、合并管理费用各是多少啊？#出纳#

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房地产开发企业，租赁开票后的成本结转如何结转，跟出售的一样结转嘛#房地产#

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我们公司是物流配送企业，仓库用于打包的尼龙扎带是应该做配送成本里的办公费，还是销售费用里的包装整理费呢#房地产#

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老师好，我司是房地产企业，自建写字楼，这栋楼的成本现在入到了开发产品，已出租部分要转投资性房地产，那自用部分如何出账？还有剩下的部分呢？#房地产#

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房地产预售期间发生的广告费用是否能计入开发成本？在土地增值税清算时计入扣除项#房地产#

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老师好，我们是房地产企业，建写字楼的，现在要暂估总投资来入账，然后再分摊成本到每一户里。也就是要增加开发成本，我知道要加多少，但是要怎么出分录？我只知道其中一个科目是开发成本，另一个呢？#房地产#

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房地产企业，21年购买了一辆4万的看房车，22年也购买了一辆98万的商务车，前会计一个做到了管理费用，一个做到了开发成本，现在把之前做的凭证冲销了，重新做到了固定资产里面，请问21.22年补计提的折旧怎么写，是要用的以前年度损益调整吗，小企业会计准则没有以前年度调整，是直接做到未分配利润吗#房地产#

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房地产开发企业，航拍图用在设计图报审的费用，是计入管理费用—办公费？回还是计入开发成本—前期费用？#房地产#

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房地产企业，请问公司购买的车辆可以一次性记入成本吗？ 看之前公司购买的车辆前会计计入了成本，没有计入固定资产，不知道是否正确。 到现在公司也没有用上固定资产科目，都是一次性记入成本费用科目#房地产#

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房地产确认成本要确认些什么？确认土地价款、前期工程款、工程款、配套基础工程款吗？收入成本配比多少才正确?#出纳#

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销售费用和销售成本有什么区别呀？#其他行业#

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工厂直设的销售门店，销售成本和销售费用可以归在一起吗？ #其他行业#

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房地产开发企业，有一项工程设备，建造时录入科目开发成本，完工后结转至投资性房地产建筑成本，现在需要拆除，折旧已全部计提，拆除的设备有收益，请问老师这个科目分录要怎么做？#房地产#

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一张报销凭证中，借方科目有销售费用和项目成本，哪些发票可以计入项目成本#工业制造#

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因为我们公司是没有库存商品的，类似于中间赚差价的，每天跟上家结算成本，想问一下月底结成本要怎么做分录（做内账） 收入： 借：银行存款 贷：主营业务收入 成本支出： 借：主营业务成本 贷：银行存款 费用支出： 借：销售费用/管理费用 贷：银行存款#其他行业#

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房地产企业开发成本的明细科目，主要是开发间接费用下的明细科目，每个科目具体是核算什么内容的？#房地产#

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